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看过微商扫货，看过微商炒楼吗？

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发表于 2017-2-16 10:13:26 |只看该作者 |倒序浏览

深圳房价3年内将涨至30万/平，你信吗？

最近，“深圳房价3年内将涨至30万/平”的说法甚嚣尘上，两股战战者有之，嗤之以鼻者亦有之，那么按照深圳新房均价5万/平的现状来说，3年内涨至30万/平的说法，真的可信吗？

记者特意去查询了下近期的房价数据，由国际顶级房地产咨询机构莱坊于近日发布的2015年一季度到2016年一季度全球150个大城市房价涨幅榜中，深圳以62.5%的季度房价平均涨幅雄踞榜首,紧随其后的上海单季房价平均涨幅也达到30.5%，涨幅之大令人咋舌。

△涨幅榜前五的城市中，中国占前四，深圳居第一

而早在年初，著名的独立经济学家金岩石在全球房地产金融峰会上演讲时表示：“经济高增长的时代结束了，创业率越高的城市，虽然经济增长速度未必很快，但是创新力强，消费力强，房价必然上涨，根据深圳前海规划，均价15万元/平方米，天价50万元/平方米，你们就等着吧！创业率、投资率、剩女率的三高比例，注定深圳房价未来3-5年将冲破天机。”金岩石还说道：“深圳如果卖不出30万元/平方米的价格，这是开发商的耻辱”

△金岩石在全球房地产金融峰会上演讲

在分析过数据以及参考专家的看法之后，才发现深圳房价要涨到30万的说法，也并非空穴来风，且自五月以来，深圳新房均价已有4周突破6万，高端化的趋势进一步凸显。而最近一周，全市新房成交均价已达6.98万/平，环比上涨16.4%，南山、福田等豪宅集中区域涨幅更明显。深圳房价虽然可能并不会在3年之内达到30万/平这样的高度，但房价继续上涨已是不争的事实！

当大家在讨论深圳房价时，微商抄底购入大量公寓！

而当大家都在为30万/平的房价争论和关注时，有一个群体已经闻风而动，开始做一件事——买房！金地龙城中央M寓近期销量一路上涨，传有微商团体大肆抄底扫货，原因为何？

微商大多能洞察商机，并敢于尝试，有投资头脑的微商，在买房之前早就算好了一笔账：

金地龙城中央旗下M寓日供149元/天，对于微商来说，每天出货的产品收入便能轻松承担日供，3年后，微商一共累计供款16万（149*365*3，算上人民币贬值以及经济发展，16万只会比现在的16万更少，还不算公寓将带来的收入的情况下），就可以拥有一套龙岗中心城的公寓，而那时，在深圳房价涨到30万/平的大环境下，普通工薪阶层花16万却已经连一个平方都买不起了！

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