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标题: 高端社区业主群盈利路子可以无限放大，我觉得你可以学下 [打印本页]

作者: canglang 时间: 2017-11-7 09:23
标题: 高端社区业主群盈利路子可以无限放大，我觉得你可以学下
我现在在做一个事，想渗透进各个小区业主群，做本地号客户群，然后发展各种项目。

真的很感谢财神大咖这个平台，在我做这个项目遇上困难时，这么朋友来陪我聊天，给我传授经验和技巧。让我突然感觉满满的幸福，对我很有启发。

所以我整理了一下大家给我的意见和思路，分享给大家。
1
渗透业主群

找到业主群不难，现在就遇个难点，就是小区楼号统计不好做。

因为现在大多小区都不是1号楼22号楼什么的，而是b1，g7之类的楼号。想要加入，添加的时候都会有让填写楼号和房间号之类的信息，这个不好办。

为了避免这样的情况，我就想找一个统计软件，业主信息有没有无所谓。我要各个小区的楼号，层数，每层几户这样的数据。可惜暂时还没有遇上合适的。

很多统计网站上面是会有每一个小区的这种信息，但是都比较麻烦，得一个个看，比如房天下，信息稍微有问题，就会被拒绝。

信息不够真实，添加的时候，因为一次错误，以后希望就不大了。这个数据还真是少见的。关键是现在人的心理防范能力都强了。

所以解决这个难点，渗透业主群应该会事半功倍。

除此之外，还是有很多方法的去操作的，这里分享个方法大家可以做参考。

我之前见过一个团队，他是做小区生意的，他为了让别人关注他的商城和公众号，他就免费送水，这个水他就找商家合作，然后就在桶水是的上面贴一个广告。

桶装水这么大，他就把那个二维码放在前面比较显眼的地方。

很多小区，和办公楼对桶装水这块还是需求蛮大的，而且喝不完之前，一定立在那里，很显眼，一眼就能看到。

2
前期社群培养信任度

现在业主群渗透我做得还不错，大概一个小时搞了十几个群，我的目标是100个群，加进去得好好包装。

不过这种小区有天然缺陷，小区居民之间交流少，口碑营销不好做。所以我以业主的身份加入，另外，需要一些问题铺垫。

例如：咱们小区附近哪里有做按摩的地方呀？昨晚睡觉落枕了；咱们小区附近哪里有好吃的饭店啊，今晚有朋友过来，谁推荐一下等这类的问题，以获得群内业主的信任。

现在项目的主要变现方式是基于本地的一个中高端农产品商城配送，因为服务目标群体为中高端消费群体，有事家用必须品类，所以用这种流量获取方式会更加容易找到精准客户。

基本上我加的小区业主群都属于高端社区，能在这样的小区里居住的人，完全满足使用这类产品的条件。

3
项目推广方式

那用什么福利去吸引他们呢？现在我找了一个独家供货商，双黄蛋。

第一个，这种东西营养价值毋庸置疑。

第二，这种东西市场上基本上见不到，很少见。

第三，双蛋黄，有好事成双之类的寓意。

已经做过初步调查，用户获取兴趣很高。

在做活动的时候，同样以业主的身份出现，如本次的活动，赠送双黄蛋。我们的话术是：

“你们谁知道咱们临沂有一家公司做活动，送双黄蛋的，消息靠不靠谱？送的到底是真的假的，我看朋友圈有发的。”

然后经过群主的认可之后，再以一个和公司无关紧要的身份将广告发出去，信不信由你，我先试试，或者有想法参与进来的，让私聊添加客服微信。

也可以尝试一下，加上一些话术比如说：

“你们谁知道咱们临沂有一家公司做活动，送双黄蛋的，消息靠不靠谱？送的到底是真的假的，不过要团购满三个人，我见朋友圈有人在团，你们谁跟我一起？”

初期用团购的形式培养习惯和信任，后期他们信任你们的产品了再把流量转到商城。

另外，我们和本地的妇幼保健院，月子中心进行了洽谈合作，现在包括妇幼保健院。月子中心在内都提供月子餐，月子保健等项目，消费水平基本上会在一个月3w左右。

这样的消费群体也是我们的精准客户，将我们这次的活动，推广到相关的机构里面去，说明白，这次的活动不是去卖东西给他们，而是让他们简单动动手，转发朋友圈，我们就开车将6个双黄蛋送货上门。

精美的包装，良好的产品特性，精准群体的选择。

4
注意项目产品的特性

有些产品传播量大了也不行。比如双黄蛋这个东西，我和厂家谈了很久，厂家才愿意给我。

据老板讲，双黄蛋产生的过程是当鸡在产蛋的过程中收到了惊吓，不敢继续生产，保留在肚子里的部分会继续孕育，这样才会产出双黄。

而且由于蛋体过大，会导致鸡的肛门裂开，几天都不会产蛋。他们几十万只鸡，每个月也就2000左右的双黄蛋产出率。

而且有的产品客单价比较高，一般的家庭根本不会采购。比如说两斤小米就要80块钱左右的，一般的家庭，我们铺了宣传渠道也没有效果。

精准粉嘛，线上线下结合，前期1000个，我就很心满意足。如果能获取精准群体信任后，又有了一定的订单，也可以尝试把人引进微信群。

我有朋友做社区连锁超市，一个小区一个群，圈住精准团体，里面的人也很信任他的水果和鲜肉。

他每天就是在群里面发今天有什么货，再做个产品接龙小程序，利用群众的力量引导其他成员，让大家信任的同时，感觉很多人在买，啧啧啧，很赚钱。

5
后期社群的管理维护很重要

口碑营销说的容易，做起来还是要靠关系和过硬的产品质量。

做这种群体的运营得做感情链接，主要是利用社群进行建立一个信任感，这个比淘宝还要高一个级别，如果后期运营得好的话。

所以其他微信社群我们也有维护，很不好意思的说，我们有的时候会仿照咱们财神这边的运营方式，例如早报，例如我们做本地商城，本地的天气预报。本地大事件等等这样的东西。

也效仿咱们财神这边的群管理员，学习委员制度，在群里找比较活跃的群员，发放薪资，然后让他带动群气氛。而且可以给他一些用户特权，还能让他参与管理，让你们的运营慢慢去中心化。

平时聊天话术要比较真实温馨一点，然后可以让这些客户进行一个裂变，他可以邀请人下单，如果邀请成功可以换一些代金券，这样可以换取礼品。

还有可以在群里再搞一些互动，设置一些奖励，比如说每周下单最多，邀请最多的就会有奖励等等。到时候还可以挂接一下商城过去，这样可以自动下单，需要什么直接在商城下单。

然后在处理订单的时候可以进行一个新客户和老客户的营销，比如说二次购买的可以送一些什么蔬菜或者水果给他，可以打印一些海报。

我在线下也投了20w左右做了个实体的门店，客户提前一天下单，然后第二天进行配货，可以结合社群，还有商城，把活动做好，这个项目盈利点还是可以的。

6
项目后期的可能性

后期有粉丝的一个信任你可以裂变出很多项目，产品的利润空间我们还是有的。但是这个的话相对投资也大，你们这样做就吸到一大批本地粉丝，维护好我觉得这个很值钱。

我们还有啥你知道不？我们的蔬菜是种在盆里的，给客户送蔬菜的时候连盆一起，想吃了，现场从土里拔出来，然后烹饪。这样才是最新鲜的蔬菜，为了最新鲜，我也是下血本了。

但是高端客户非常喜欢这样的产品，这个路线已经是定位高端的小区。他们不在乎多花一点钱。

所以我们渗透的qq小区业主群，也都是我们这个地方房价最高的小区，能在小区稳住，模拟真实业主用户。

前期你也可以找一些商家合作，这样成本可以转移。

这个项目我就分享到这，其实做好了业主群还有很多可能的，大家可以灵活变通转化变现。

作者: xuling9320h 时间: 2017-11-10 08:17
回帖是种美德.

作者: xl12406b 时间: 2017-11-10 08:17
顶顶更健康，越顶吃的越香。

作者: xl8350b 时间: 2017-11-10 08:17
感谢党和人民的关爱~~~

作者: xuling10762h 时间: 2018-12-28 03:13
看看..

作者: einuvarojesum 时间: 2018-12-28 03:13
帮顶

作者: xuling10283h 时间: 2022-4-11 12:48
谢谢分享

作者: QQ被盗号 时间: 2022-4-11 12:48
一个子没看懂

作者: xl22363b 时间: 2022-4-11 12:48
我起来了哈哈刚才迷了会

作者: qivulapeupofo 时间: 2022-6-23 01:22
长时间没来看了～～

作者: 1956 时间: 2022-7-13 07:51
好贴坏贴，一眼就看出去

作者: xl18163b 时间: 2022-7-13 07:51
又看了一次

作者: cesuqealagufi 时间: 2022-7-13 07:51
呵呵那就好好玩吧~~~~

作者: xl0510b 时间: 2022-7-13 07:51
留个脚印```````

作者: 顺风车 时间: 2022-7-13 07:51
在她兜里放些零钱，在她不常用的兜里放张一百。

作者: xl24695b 时间: 2022-8-5 21:09
呵呵,支持一下哈

作者: laotie 时间: 2022-8-5 21:09
加油啊！偶一定会追随你左右，偶坚定此贴必然会起到抛砖引玉的作用~

作者: xuling10828h 时间: 2022-8-5 21:09
说的不错

作者: 马自达 时间: 2022-8-8 21:07
拿把椅子看表演

作者: xl14769b 时间: 2022-8-8 21:07
这个贴不错！！！！！看了之后就要回复贴子，呵呵

作者: unetehunar 时间: 2022-8-8 21:07
不错不错比我强多了

作者: wing7260 时间: 2022-8-8 21:07
谢谢分享了!

作者: xl6265b 时间: 2022-8-8 21:07
一个有信念者所开发出的力量，大于99个只有兴趣者。

作者: xl3937b 时间: 2022-8-24 06:40
你加油吧

作者: xuling8037h 时间: 2022-8-24 06:40
嘿嘿

作者: uyoreqa 时间: 2022-8-24 06:40
我好想升级

作者: xl0757b 时间: 2022-8-24 06:40
21世纪，什么最重要——我！

作者: duvahamulozsi 时间: 2022-8-30 19:50
慢慢来，呵呵

作者: xl14807b 时间: 2022-8-30 19:50
围观来了哦

作者: xl0339b 时间: 2022-8-30 19:50
我有家的感觉~~你知道吗

作者: xl2483b 时间: 2022-8-30 19:50
一楼的位置好啊..

作者: 九谷子 时间: 2022-8-31 03:55
帮你项项吧

作者: 九谷子 时间: 2022-8-31 03:55
支持一下

作者: xuling5786h 时间: 2022-8-31 03:55
我仅代表淘宝返利网http://www.5afanli.com/前来支持，感谢楼主！

作者: lw9797 时间: 2022-10-6 06:27
写得好啊　估计有马甲

作者: xl4427b 时间: 2022-10-6 06:27
其实回帖算是一种没德德，所以我快成圣人了

作者: xl22585b 时间: 2022-10-6 06:27
昨晚多几分钟的准备，今天少几小时的麻烦。

作者: wumina1121 时间: 2022-11-3 05:06
帮你项项吧

作者: xl0249b 时间: 2022-11-3 05:06
琴棋书画不会，洗衣做饭嫌累。

作者: xuling11022h 时间: 2022-11-3 05:06
21世纪，什么最重要——我！

作者: ujofiyuhawya 时间: 2022-12-26 11:20
我顶啊。接着顶

作者: 女模特v 时间: 2023-1-2 19:19
不错啊! 一个字牛啊!

作者: xl11447b 时间: 2023-1-2 19:19
对不起，我走错地方了，呵呵

作者: zgz 时间: 2023-1-2 19:19
来几句吧

作者: 傻蟑螂 时间: 2023-1-15 16:14
真是汗啊我的家财好少啊加油

作者: aping 时间: 2023-1-15 16:14
非常感谢楼主，楼主万岁万岁万万岁！

作者: xuling10290h 时间: 2023-1-15 16:14
进行溜达一下

作者: xl23059b 时间: 2023-1-15 16:14
爷爷都是从孙子走过来的。

作者: iwatusoazamk 时间: 2023-1-17 05:34
顶一个先

作者: xl21343b 时间: 2023-1-17 05:34
初来乍到，请多多关照。。。嘿嘿，回个贴表明我来过。

作者: SherryHoly 时间: 2023-1-17 05:34
这个站不错！！

作者: xl23893b 时间: 2023-1-17 05:34
谁都不容易啊 ~~

作者: xl18539b 时间: 2023-1-24 09:01
ding 支持

作者: 心海恋歌 时间: 2023-1-24 09:01
谁能送我几分啊

作者: xuling4619h 时间: 2023-1-24 09:01
其实回帖算是一种没德德，所以我快成圣人了

作者: xl18539b 时间: 2023-1-24 09:01
没人理我。。。。

作者: ezoiheja 时间: 2023-1-24 09:01
经过你的指点我还是没找到在哪 ~~~

作者: xuling3252h 时间: 2023-1-31 16:09
拍脑袋决策，拍胸脯保证，拍屁股走人

作者: wwwbj 时间: 2023-2-3 01:27
(*^__^*) 嘻嘻……

作者: xl20223b 时间: 2023-2-3 01:27
这贴子你会收藏吗

作者: xuling4507h 时间: 2023-2-3 01:27
去市场买东西，杀价先杀四分之三，现在杀一半行不通了。

作者: xuling5250h 时间: 2023-2-7 02:52
我来看看！谢谢

作者: xl10915b 时间: 2023-2-7 02:52
人之所以能，是相信能。

作者: xl0208b 时间: 2023-2-18 12:33
呵呵，找个机会...

作者: xl8869b 时间: 2023-2-18 12:33
很有吸引力

作者: ccl5820 时间: 2023-2-18 12:33
呵呵都没人想我~~

作者: kito 时间: 2023-4-5 14:32
顶你一下，好贴要顶！

作者: 啊公 时间: 2023-4-5 14:32
几头雾水…

作者: 蓝梦紫缕 时间: 2023-4-5 14:32
真是有你的！

作者: ktjwdwk 时间: 2023-4-5 14:32
只有一条路不能选择——那就是放弃的路；只有一条路不能拒绝——那就是成长的路。

作者: jakeylion 时间: 2023-4-5 14:32
照你这么说真的有道理哦呵呵不进沙子馁~~~

作者: xl17184b 时间: 2023-4-6 13:17
ding 支持

作者: etoyukueysure 时间: 2023-4-6 13:17
帮你项项吧

作者: adupavudisaci 时间: 2023-4-6 13:17
问渠哪得清如许，为有源头活水来。

作者: hosupob 时间: 2023-4-6 13:17
我率天兵天将将你打回原形~~~

作者: abeoleyeli 时间: 2023-5-22 14:32
好人一个

作者: elociviovi 时间: 2023-5-22 14:32
不错的东西持续关注

作者: LynWoollar 时间: 2023-5-22 14:32
支持一下吧

作者: xl21033b 时间: 2023-5-22 14:32
照你这么说真的有道理哦呵呵不进沙子馁~~~

作者: LynWoollar 时间: 2023-5-22 14:32
在线等在线等

作者: xl25785b 时间: 2023-6-10 02:57
怎么就没人拜我为偶像那?? ~

作者: xuling7275h 时间: 2023-6-10 02:57
呵呵，等着就等着....

作者: xl11244b 时间: 2023-6-10 02:57
说的不错

作者: xinyuboc 时间: 2023-6-10 02:57
一个个全都骑到老大头上来了...

作者: sanhutrees 时间: 2023-8-10 03:21
谢谢楼主啊！

作者: xl11379b 时间: 2023-8-10 03:21
几头雾水…

作者: xuling7360h 时间: 2023-8-20 00:14
HOHO~~~~~~

作者: xl11165b 时间: 2023-8-20 00:14
支持你就顶你

作者: xuling6268h 时间: 2023-8-20 00:14
楼主的内容不管你信不信，反正我信了

作者: 胡思乱想z 时间: 2023-8-22 16:55
自己知道了

作者: ujoloxokiq 时间: 2023-8-22 16:55
努力~~各位。。。

作者: xl2347b 时间: 2023-8-22 16:55
必须顶

作者: xl13792b 时间: 2023-8-22 16:55
不错不错比我强多了

作者: oryeqaq 时间: 2023-8-22 16:55
留个脚印```````

作者: 而立 时间: 2023-8-22 22:22
不错不错比我强多了

作者: xuling10268h 时间: 2023-8-22 22:22
先顶后看

作者: tjg 时间: 2023-8-22 22:22
说嘛1~~~想说什么就说什么嘛~~

作者: xl0154b 时间: 2023-9-2 09:38
天啊.

作者: xl4606b 时间: 2023-9-2 09:38
…没我说话的余地…飘走

作者: xl18151b 时间: 2023-9-2 09:38
老大,我好崇拜你哟

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