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标题:
月薪2千和月薪2万的区别
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作者:
canglang
时间:
2017-4-17 08:33
标题:
月薪2千和月薪2万的区别
月薪2千和月薪2万的区别
2015-7-29晴
昨天写到《执行的艺术》第三个版块:执行的原则。昨天写了前两条,今天写执行第三大原则:一切从核心出发。
这一条和执行的命脉“带动”都算是执行的精髓,也是拉开人与人之间差别的要点,都是去执行,甚至干的事都一样,结果却千差万别,核心就在于有的人抓的是核心,有的人抓的是外围,在形式上绕来绕去,自然结果有限。
昨天,有个做地产的读者跟我交流,他说:“最近很可惜,有一单被人给抢走了!”
我:“什么情况?”
他:“我有个客户,每次邀约他,他都说考虑考虑,前几天,我邀约他,他也说考虑考虑,我就没太在意,第二天早上他给我电话,说他已经到现场了,问我在哪里?
当时我根本没想到他会过去,就没在现场,当时房源很紧张,如果我去的话肯定来不及,我就让我同事联系他,结果他直接找了一个过去他曾有联系的业务员,据说当时他还带过来一个朋友,他买了一套,他朋友买了一套。”
我:“这件事你总结了没有?”
他:“总结过了!”
我:“总结出啥?”
他:“第一,对客户需求把握不准,根本不知道他是否要过来;第二,对客户跟进服务不好,导致丢单;第三……”
他讲了一堆,当他讲到第三条的时候,我果断的制止了他,我知道,他的总结根本没抓住核心,都是在外围转,这样即便是总结一百次、一千次也P用没有。
我:“你知道出现这个问题的核心在哪不?”
他:“应该是对客户购买意向把握不住吧?”
我:“一派胡言!”
他:“啊?”
我:“核心在于你邀约客户的流程出问题了,你每次邀约客户,客户都说考虑一下,这说明什么?”
他:“客户不太确定是否要过来!”
我:“代表客户购买需求不强,有空就看看,没空就不去了,他为了不食言,就说考虑一下。”
他:“是的!”
我:“当客户说考虑一下,你们的回复是什么?”
他:“一般回答是让客户继续考虑。”
我:“这种回答错的太离谱了,你应该这么说:老板,那你先安排一下明天的日程,如果你确实有意愿购买的话,现在房源很紧张,一定要安排出来时间去现场了解,购房是人生的大事,应该比生活中的很多事都重要。
这时他一般都会说好,你要趁机说下一面一段话:老板,为了防止你遗忘,不错失购买房子的机会,我明早再提醒一下你!
这时要绝对把握分寸,当你发现他要说好的时候,你直接回答说好,当你发现他准备拒绝时,啪的一下,直接把电话挂了,这个前后应该只有3秒钟的时间反应。他想拒绝你都不给他机会。”
他:“哈哈,原来是这样啊?总结都总结偏了!”
我:“第二天早上,如果9点开盘,7点50发一条信息给他:老板,我是某某,现在房源很紧张,如果你有意愿购房的话,现在出发正合适,某某温馨提示!这时千万别问他出发了没有?”
他:“为什么?”
我:“你问他出发没有?他直接说今天忙不去了,你就少了一次电话争取他到现场的机会,你是温馨提示,销售意图模糊,这会给人很贴心的感觉!”
他:“看来真的是细节决定成败!”
我:“10分钟后,你直接给他打电话:老板,我是某某,今天出来的房源不多,户型不错,楼层也不错,你现在到哪里了?我在现场等你哈!
当然,这时你还没出发,他如果说已经出发了,你直接回答说好,让客户一路顺风,现场见,你赶紧收拾收拾出发去现场接待客户。
还有一种情况客户会说:我不是说考虑考虑吗?这么早打电话过来不知道打扰人休息吗?今天不去了!
这时你立马转化一幅抱歉的姿态,对客户说:哎呀,实在抱歉,打扰您休息了,不过话又说回来,我这不是担心您选购不上自己喜欢的房子嘛。
现在房源很紧张,我怕您要是来晚了,就抢不到房了,因为我没提醒您,让您白跑一趟,那就是我的失职和罪过了,为了不出现这种情况,早上就提醒了一下您,真实抱歉,但是买房显然比睡觉更重要,睡觉什么时候都可以睡,老板,您觉得是这样吗?
而且您买到自己心仪的房子后,不是睡的更安稳了吗?我看您今天也没什么安排,如果有安排早就出发了,您就稍稍准备下,出发吧,我在这边等您!”
他:“一直听你说‘一切从核心出发’,这次终于懂了!”
不知道大家懂了没有?
再举个例子,大家看动物世界,狼捕猎物咬哪儿?
腿?尾巴?背?……
显然都不是,狼张嘴必咬喉咙,伸爪必挖眼,就两招,狼先偷偷摸摸上去咬住咽喉,一伸爪把眼睛挖瞎,无论任何动物,喉咙在流血,眼睛瞎了看不到,一般动物会不会反抗?
立刻恐惧到没反抗能力,只等着被狼吃,根据这个现象,我们能借鉴到是什么?
比如今天拜访客户,客户有没有很多时间听你瞎掰?
显然没有,只能抓核心,只能说关键性的话,有些人说话比《大话西游》里的唐僧还啰嗦,别说成交,别人都烦死你了,哪里还有机会成交?
再看一个现象,大家都一样上班一样努力,但结果不一样,有没有研究问题出在哪?
当你努力的时候,还得看那个时机对不对,是不是?
一个业务员刚开始挺能冲、挺聪明、挺有干劲,如果做了一年半载,还不会抓住时机,说明连门都没入。
比如,上午10-11点顾客心情比较好,去拜访客户很轻松的机购买了,等下午换个人去的时候,客户心情不太好,客户就不购买了。
都努力了结果却不一样,因为有的人掌握了分寸,掌握时机,比如狼捕猎物,一只狼见到一只羊它会不会马上冲出去抓?
一只狼绝对能吃到一只羊,但狼都不这么干,狼会等到凌晨三点左右再出手,此时羊的膀胱充满尿液不敢跑,只能眼睁睁着被狼抓住,你说狼狠不狠?
做业务至少要研究顾客到这种微妙程度,比如之前分享的案例,什么时候挂电话,客户拒绝还没出口直接就把电话挂了,让客户连拒绝的机会都没有,前后只有3秒钟反应时间,这就叫抓住核心。
很多时候时机大于一切,时机过了,再怎么努力也白搭。所以,人在执行中的差距就体现在看是否抓住了核心,这也是月薪2千和月薪2万的区别。
好的,今天我们就交流到这里,明天继续。
实干QQ:449057873(微信订阅号:sgnote)
附录:123健身计划(111天):静走100分钟。
1、总目标:2016年3月1日前把体重减到(61.5)Kg。
2、月目标:2015年7月31日前把体重减到(67.0)Kg。
3、日进度:2015年7月(28)日体重为(68.25)Kg。差距:(1.25)Kg。
作者:
xl23958b
时间:
2017-5-15 04:11
帮你顶,人还是厚道点好
作者:
xuling5560h
时间:
2017-6-8 22:29
一个鸡蛋跑到青藏高原,结果它变成了氢弹;
作者:
lckx5188
时间:
2017-6-28 05:07
好啊,谢楼主
作者:
xuling1500h
时间:
2017-6-28 05:07
我来看看!谢谢
作者:
aheyoter
时间:
2017-6-28 05:07
原来这样也可以
作者:
cool
时间:
2017-6-28 05:07
对不起,我走错地方了,呵呵
作者:
umolitvaw
时间:
2017-6-28 05:07
初来乍到,请多多关照。。。
作者:
ajeyayu
时间:
2017-11-18 03:52
一楼的位置好啊..
作者:
xl19854b
时间:
2017-11-18 03:52
这个贴好像之前没见过
作者:
xl19085b
时间:
2017-11-18 03:52
其实回帖算是一种没德德,所以我快成圣人了
作者:
大沙江
时间:
2017-11-18 03:52
每天早上起床都要看一遍“福布斯”富翁排行榜,如果上面没有我的名字,我就去上班……
作者:
rls2003
时间:
2017-12-1 14:12
一定要回贴,因为我是文明人哦
作者:
xl4850b
时间:
2017-12-1 14:12
真是有你的!
作者:
xl24703b
时间:
2017-12-1 14:12
呵呵 都没人想我~~
作者:
xuling6184h
时间:
2017-12-1 14:12
我率天兵天将 将你打回原形~~~
作者:
xuling9203h
时间:
2018-12-8 16:29
好 好帖 很好帖 确实好帖 少见的好帖
作者:
xuling7916h
时间:
2018-12-8 16:29
要不我崇拜你?行吗?
作者:
xl19695b
时间:
2018-12-8 16:29
(*^__^*) 嘻嘻……
作者:
xl13973b
时间:
2018-12-12 22:34
哈哈,顶你了哦.
作者:
xl0838b
时间:
2018-12-12 22:34
越办越好~~~~~~~~~`
作者:
ebeheti
时间:
2018-12-12 22:34
不错不错.,..我喜欢
作者:
ihuwelooyu
时间:
2018-12-12 22:34
昨晚多几分钟的准备,今天少几小时的麻烦。
作者:
xuling1635h
时间:
2018-12-12 22:34
呵呵 都没人想我~~
作者:
xuling9667h
时间:
2018-12-18 23:21
貌似我真的很笨????哎
作者:
xuling9474h
时间:
2018-12-18 23:21
人之所以能,是相信能。
作者:
xl18035b
时间:
2019-1-2 12:15
加油啊!!!!顶哦!!!!!
作者:
xl9873b
时间:
2019-1-2 12:15
爷爷都是从孙子走过来的。
作者:
anigagor
时间:
2019-1-2 12:15
哎 怎么说那~~
作者:
xuling3896h
时间:
2019-1-2 12:15
哈哈 瞧你说的~~~
作者:
xl19706b
时间:
2022-3-29 17:44
真好。。。。。。。。。
作者:
xl11958b
时间:
2022-3-29 17:44
今天再看下
作者:
xl6832b
时间:
2022-3-29 17:44
偶真幸运哦...
作者:
ufevuotiopol
时间:
2022-4-4 17:15
不错啊! 一个字牛啊!
作者:
xl12290b
时间:
2022-4-16 17:48
看贴回复是好习惯
作者:
xl25813b
时间:
2022-4-16 17:48
我想要`~
作者:
zghost
时间:
2022-4-16 17:48
任何的限制,都是从自己的内心开始的。
作者:
jxtsz
时间:
2022-4-30 00:39
对不起,我走错地方了,呵呵
作者:
qsizafinue
时间:
2022-4-30 00:39
不错 不错 比我强多了
作者:
小小鸟
时间:
2022-5-6 06:17
楼主也是培训师吗
作者:
xl20598b
时间:
2022-5-6 06:17
我是来收集资料滴...
作者:
xl1179b
时间:
2022-5-13 07:15
看看..
作者:
xl18808b
时间:
2022-5-13 07:15
有才的不在少数啊
作者:
xuling3626h
时间:
2022-5-13 07:15
今天无聊来逛逛
作者:
莫言
时间:
2022-5-13 07:15
今天没事来逛逛,看了一下,感觉相当的不错。
作者:
侬本多情
时间:
2022-5-13 07:15
朕要休息了..............
作者:
xl3988b
时间:
2022-5-16 10:25
拿分走人呵呵,楼下继续!
作者:
xl4345b
时间:
2022-5-16 10:25
宁愿选择放弃,不要放弃选择。
作者:
xl1628b
时间:
2022-6-15 06:03
先顶后看
作者:
xuling6192h
时间:
2022-6-15 06:03
拍脑袋决策,拍胸脯保证,拍屁股走人
作者:
xl20870b
时间:
2022-6-28 01:57
我顶啊。接着顶
作者:
8038518
时间:
2022-6-28 01:57
一定要回贴,因为我是文明人哦
作者:
xuling9014h
时间:
2022-7-3 01:48
很好!很强大!
作者:
jencky
时间:
2022-7-3 01:48
你加油吧
作者:
exudkaryadoec
时间:
2022-7-5 02:49
其实回帖算是一种没德德,所以我快成圣人了
作者:
jokunupob
时间:
2022-7-28 03:59
好啊,谢楼主
作者:
xl12321b
时间:
2022-7-28 03:59
哥最近喜欢上了顶贴,因为,如果帖子火了,那有哥的功劳。如果帖子被顶沉了....哥也会很有成就感...因为是哥搞沉的~~大家切记~不要迷恋哥~哥只是一个传说
作者:
xl8923b
时间:
2022-7-28 03:59
一个有信念者所开发出的力量,大于99个只有兴趣者。
作者:
xl7756b
时间:
2022-7-28 03:59
楼上的话等于没说~~~
作者:
xl9787b
时间:
2022-7-28 03:59
dddddddddddddd
作者:
xl18916b
时间:
2022-8-1 11:18
ding 支持
作者:
imecdebaafa
时间:
2022-8-1 11:18
不是吧
作者:
xl16927b
时间:
2022-8-1 11:18
哈哈,有意思~顶顶 ,继续顶顶。继续顶哦
作者:
xl21012b
时间:
2022-8-1 11:18
我仅代表淘宝返利网http://www.5afanli.com/前来支持,感谢楼主!
作者:
xuling731h
时间:
2022-8-26 11:43
鉴定完毕.!
作者:
xuling3195h
时间:
2022-8-26 11:43
女人啊真是那句话~~~无理占三分~~忘记怎么说了 呵呵 ~~你帮我想想
作者:
波记
时间:
2022-10-9 21:45
ding 支持
作者:
13045000867
时间:
2022-10-9 21:45
世界上那些最容易的事情中,拖延时间最不费力。
作者:
xuling3261h
时间:
2022-11-13 07:28
说的真有道理啊!
作者:
suiyg1973
时间:
2022-11-13 07:28
回个帖子支持一下!
作者:
adujeteaw
时间:
2022-11-13 07:28
晕死也不多加点分
作者:
史克威爾
时间:
2022-11-13 07:28
厉害!强~~~~没的说了!
作者:
ForrestZep
时间:
2022-11-16 07:06
真是佩服得六体投地啊
作者:
DJ乐乐
时间:
2022-11-23 08:09
几头雾水…
作者:
xl0854b
时间:
2022-11-23 19:50
牛牛牛牛
作者:
DawnPethar
时间:
2022-11-23 19:50
家财万贯还得回很多贴哦
作者:
xl13687b
时间:
2022-11-23 19:50
很好!很强大!
作者:
xl23695b
时间:
2022-11-23 19:50
谢谢分享了!
作者:
台灣佬
时间:
2022-11-23 19:50
(*^__^*) 嘻嘻……
作者:
xl18637b
时间:
2022-12-7 08:31
不错,感谢楼主
作者:
ukuzuxofyey
时间:
2022-12-7 08:31
回答了那么多,没有加分了,郁闷。。
作者:
xl1215b
时间:
2022-12-7 08:31
顶顶更健康,越顶吃的越香。
作者:
iqofiduta
时间:
2022-12-7 08:31
不错啊! 一个字牛啊!
作者:
pharma22488
时间:
2022-12-7 08:31
人之所以能,是相信能。
作者:
xuling7057h
时间:
2023-1-8 00:28
真好。。。。。。。。。
作者:
xl16504b
时间:
2023-1-8 00:28
勤奋真能造就财富吗?
作者:
xuling2090h
时间:
2023-1-12 00:44
不错啊! 一个字牛啊!
作者:
xieruban
时间:
2023-2-12 10:12
努力,努力,再努力!!!!!!!!!!!
作者:
xuling2999h
时间:
2023-2-12 10:12
呵呵,等着就等着....
作者:
xl13587b
时间:
2023-2-12 10:12
偶啥时才能熬出头啊.
作者:
xl22916b
时间:
2023-2-12 10:12
初来乍到,请多多关照。。。
作者:
oswomeho
时间:
2023-3-11 22:48
不错啊! 一个字牛啊!
作者:
xl20123b
时间:
2023-3-11 22:48
支持一下吧
作者:
niurenba
时间:
2023-3-11 22:48
世界上那些最容易的事情中,拖延时间最不费力。
作者:
aiirabupu
时间:
2023-3-11 22:48
哎 怎么说那~~
作者:
xl10484b
时间:
2023-5-3 11:15
支持~~顶顶~~~
作者:
xl17021b
时间:
2023-5-3 11:15
不是吧
作者:
rmiurupu
时间:
2023-5-3 11:15
支持一下
作者:
ahotihu
时间:
2023-5-3 11:15
嘿嘿......哈哈......呵呵.....哟~呼
作者:
xl18724b
时间:
2023-5-3 11:15
你你你你 呵呵~~~~别这样哦.....
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