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让你每月多赚1万的三条理由
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作者:
实干日记
时间:
2017-7-20 16:18
标题:
让你每月多赚1万的三条理由
让你每月多赚1万的三条理由
2016-9-14 晴
她:“有个问题想和你交流。”
我:“请讲!”
她:“我和朋友成立了一家酒店管理公司,旗下有四家酒店,有三家独资一家加盟,其中有两家处于盈利状态,一家暂时保本经营,现在保本这家房租每月6万,我想跟房东谈,希望房东能降低房租,但现在找不到方法。”
我:“你和朋友是合作关系还是?”
她:“我们采用的是股份制,不过他的股份比我多。”
我:“这家酒店什么时候接手的?”
她:“两年前,合同18年到期。”
我:“过去你跟房东谈过吗?”
她:“一直都在谈,房东是做工程的,他很明确的说,现在都涨房租,房租不可能降,他说话很难听,说能干就干,不能干就走。”
我:“你现在是30岁以内还是30岁以外?”
她:“刚到而立之年。”
我:“创业多少年了?”
她:“至今有六七年了吧,我读书就开始在外面创业了。”
我:“别的可以学习,创业这个真的靠天赋,无法借鉴模仿,不过进入这行后,还是得进行专业学习,像一些常用的技巧,比如谈判、演说、说服等,都是必备技能,这些自学很难,还是需要参加专业学习的。”
她:“过去我也参加过不少课程,比如成功学的、思八达的等都参加过。”
我:“你这个属于谈判问题,谈判就三条:思路、筹码、理由。无论你做什么,都有根本和关键点,只要你能抓住根本和关键,很多事都会变得简单,还有一些问题,并不是问题很难,而是你没花时间去琢磨。”
她:“我也会想,只是有时候想不明白就不想了。”
我:“记住:思考是用纸和笔完成的。把你思考的结果写出来,一次想不明白就想两次,一天想不明白就想两天,任何事都经不起持续不断的深入探底。”
她:“有时候想久了会头疼。”
我:“那是因为你用脑很少,多想就不会这样了。无论做什么事,必须要明确思路,这是你的方向,如果一个人做事都没方向,肯定会迷茫困惑,你得理清这件事是思路,把其中可能会遇到的问题一条一条写出来。”
她:“以后我开始这样实践。”
我:“我不是告诉你结论,任何结论都只是在特定的时空有用,我是告诉你一个法门或根本,这样你可以随时随地生发出方法、技巧,比如谈判的核心是什么?筹码!我们经常称呼大牌甲方,根本就在于他的筹码大。”
她:“过去我也学了不少,看似懂挺多的,但真遇到问题,却发现自己并不能灵活应用。”
我:“人生有三大风险:跟错老师,选错伴侣,学错东西。人生还有一个死穴:错误的学东西。凡是你学到的都没用,知道了没用,懂也没用,只有体验到了才有用,重复练习学到的内容你才会有感觉,这时你才能用出来。”
她:“我说过去学那么多怎么就用不出来?原来问题在这啊!”
我:“学习有两种状态:一种是老师讲你听,听完你觉得内容非常NB,但你啥也不明白;另外一种,老师讲是为了唤醒和引爆你,你听完后可能并没记住多少,但你内心升腾出能量和思路,当你进入这种学习状态的时候,你会一日千里的往前推进。”
她:“这种感觉只是偶尔有。”
我:“我先给你分析问题,后面告诉你落地方案。为什么你说完对方还这么强硬?对方肯定有很重要的筹码。”
她:“我们签订合同的时候,交了20万的保障金,如果我们中途退出,这20万就打水漂了。”
我:“你现在有什么筹码?”
她:“她店的位置不好,内部设施很陈旧,接手过来之后,我们又花了几十万改造,另外这里新开了几家酒店,竞争压力比较大……”
我:“这不叫筹码,那叫对方的劣势,或者叫你降价的理由,说句实在话,这次谈判,你并没什么筹码,所以你是劣势乙方,不占据优势也不占据主动权,但不论结果如何,还是要去努力争取,即便谈判不成功,对自己也是一次绝佳的历练。”
她:“我也没报太大希望!”
我:“记住:打动人的命脉靠信念。信念就是一种确定的感觉,我这么说只是想告诉你,保持平和的心态去面对结果,但并不代表只是尽力而为,很多事即便你全力以赴,也不一定就有胜算,但只要你不是全力以赴,一切都还没开始。”
她:“这一点我承认,我的确是底气不足。”
我:“我听你从头说到尾,都是在强调对方,占据多少优势。记住:任何一件事,它有多大优势,就有多大的劣势,没有什么是占尽一切优势的,你之所以会这样,那是因为你看问题的角度出问题了。”
她:“听得不是很明白!”
我:“谈判就是一场博弈,一场人性、人心的博弈,所有谈判成功,根本在于加强自己的砝码,削弱对方的砝码,或者说就是找让对方,为什么要按照你的要求采取行动的理由,任何人行动都需要理由和动机,过去你有这样思考吗?”
她:“想过但不深入!”
我:“定谈判思路:1、降价的三大好处:A、从实际利益角度。(合作省钱)
B、从时间、精力角度。(合作省时省力)C、从合作默契度的角度。(合作省心)”
她:“听你这么一分析就清晰了。”
我:“2、不降价的五大损失:A、从实际利益角度。(不合作耗财)B、从时间、精力的角度。(不合作耗时耗力)C、从合作默契度的角度。(不合作心力憔悴)D、从市场规律的角度。(合作不稳定间接损失各种利益)E、从隐性损失的角度。(放大损失)”
她:“虽说还不是清楚细节,但听了你的框架,脑海里的思路清晰多了。”
我:“还有谈判有个小技巧,比如你谈判结果是希望对方降一万,但你可以说降1.5万,这样你就有缓冲和回旋的空间,如果你只说一万,对方一砍价,你就处于被动地位。”
她:“我就是怕他说我降太多。”
我:“这个都是可以谈的,另外还有重要的一条,无论做什么,都要想办法追求互利共赢,你的方案不能只是站在自己的角度,还要多为对方着想,真诚用心是谈判致胜的法宝,但前提是互利共赢,凡是只是为自己着想,即便你谈判再NB,也很难摆脱失利的结局,因为现在没人是傻瓜,靠忽悠是不可能再有机会生存立足的。”
她:“我一直都觉得以诚待人才能立足。”
我:“另外,你在谈判的时候,三大好处和五大损失要融合在一起谈,三大好处和五大损失的前三条都是正反对比谈,五大损失的后两条是加深损失的烙印。”
她:“谢谢你,听完受益匪浅。”
转载分享日记可报名参与周三晚22:00实干YY直播。
实干QQ:449057873 微信公众号:sgnote
图片
作者:
xl6382b
时间:
2017-10-11 21:37
佩服佩服啊.
作者:
xl1229b
时间:
2017-10-13 17:16
进行溜达一下
作者:
xl25934b
时间:
2017-10-13 17:16
每天早上起床都要看一遍“福布斯”富翁排行榜,如果上面没有我的名字,我就去上班……
作者:
xuling8095h
时间:
2017-10-13 17:16
推荐个好站,南昌学车网http://www.251818.com,学车考驾照,找南昌驾校,就上南昌学车网!
作者:
xl1229b
时间:
2017-10-13 17:16
没有医保和寿险的,天黑后请不要见义勇为……
作者:
ahefijeb
时间:
2017-11-14 13:25
初来乍到,请多多关照。。。
作者:
xuling7329h
时间:
2017-11-14 13:25
这个贴不错!!!!!看了之后就要回复贴子,呵呵
作者:
cekahauaxaneg
时间:
2017-11-14 13:25
宁愿选择放弃,不要放弃选择。
作者:
ubmiwaqoves
时间:
2017-11-14 13:25
说的不错
作者:
xuling7329h
时间:
2017-11-14 13:25
我率天兵天将 将你打回原形~~~
作者:
ifomijeoeboyo
时间:
2017-11-30 02:24
努力~~各位。。。
作者:
wenyanwy
时间:
2017-11-30 02:24
有才的不在少数啊
作者:
xuling2714h
时间:
2017-11-30 02:24
不错不错,我喜欢看
作者:
wenyanwy
时间:
2017-11-30 02:24
好帖,有才
作者:
xl15974b
时间:
2017-11-30 02:24
慢慢来,呵呵
作者:
xl1428b
时间:
2017-12-27 02:04
我的妈呀,爱死你了
作者:
xl10364b
时间:
2018-12-12 22:15
楼主,支持!
作者:
xl6190b
时间:
2018-12-12 22:15
来几句吧
作者:
xl22187b
时间:
2018-12-12 22:15
说的不错
作者:
xl7594b
时间:
2018-12-12 22:15
回复一下
作者:
taeimq
时间:
2018-12-23 03:15
太棒了!
作者:
xl4693b
时间:
2018-12-23 03:15
顶的就是你
作者:
xl14829b
时间:
2018-12-23 03:15
这年头,分不好赚啊
作者:
xl23173b
时间:
2019-1-4 16:26
今天再看下
作者:
kailash
时间:
2019-1-4 16:26
昨晚多几分钟的准备,今天少几小时的麻烦。
作者:
xl20137b
时间:
2022-5-5 02:59
回个帖子支持一下!
作者:
xl12549b
时间:
2022-5-5 02:59
顶你一下,好贴要顶!
作者:
xl23610b
时间:
2022-5-5 02:59
鉴定完毕.!
作者:
azowevvoyafe
时间:
2022-5-5 02:59
围观来了哦
作者:
胡说八道
时间:
2022-5-5 02:59
读10年语文,不如聊半年QQ
作者:
omaxuufiyap
时间:
2022-5-26 15:04
楼主,支持!
作者:
udseanc
时间:
2022-5-26 15:04
@,@..是什么意思呀?
作者:
xuling9488h
时间:
2022-5-26 15:04
我想要`~
作者:
明熙
时间:
2022-5-26 15:04
一个有信念者所开发出的力量,大于99个只有兴趣者。
作者:
tnkwrpb
时间:
2022-5-26 15:04
我是来收集资料滴...
作者:
adekiop
时间:
2022-5-26 17:35
谁能送我几分啊
作者:
xl25847b
时间:
2022-6-4 04:02
谢谢分享了!
作者:
xl6863b
时间:
2022-6-4 04:02
呵呵,找个机会...
作者:
gzslw
时间:
2022-6-8 06:01
帮你项项吧
作者:
xl10300b
时间:
2022-6-8 06:01
拿把椅子看表演
作者:
eboqakacedo
时间:
2022-6-8 06:01
貌似我真的很笨????哎
作者:
喵喵瞄
时间:
2022-7-16 10:55
应该加分
作者:
aeyagaclali
时间:
2022-7-18 18:44
呵呵,找个机会...
作者:
bwz007
时间:
2022-7-18 18:44
老大,我好崇拜你哟
作者:
ezyusumu
时间:
2022-7-20 01:00
呵呵,明白了
作者:
ijupakeuvucum
时间:
2022-7-20 01:00
感觉好像在哪里看过了,汗~
作者:
xuling2803h
时间:
2022-8-4 13:06
严重支持!
作者:
xl12736b
时间:
2022-8-4 13:06
我等你哟!
作者:
xl4197b
时间:
2022-8-4 13:06
推荐个好站,南昌学车网http://www.251818.com,学车考驾照,找南昌驾校,就上南昌学车网!
作者:
uciyajixuya
时间:
2022-8-6 19:53
#无语
作者:
xl5308b
时间:
2022-8-6 19:53
先顶后看
作者:
DarrylWasi
时间:
2022-8-6 19:53
围观来了哦
作者:
xl11947b
时间:
2022-8-6 19:53
今天无聊来逛逛
作者:
xuling7948h
时间:
2022-9-10 14:19
支持一下吧
作者:
另类网名
时间:
2022-9-10 14:19
呵呵,支持一下哈
作者:
xuling1894h
时间:
2022-9-10 14:19
老大,我好崇拜你哟
作者:
xl19408b
时间:
2022-10-27 04:09
顶也~
作者:
SiobhanKer
时间:
2022-10-27 04:09
一定要回贴,因为我是文明人哦
作者:
xl10669b
时间:
2022-10-27 04:09
今天没事来逛逛
作者:
xl19025b
时间:
2022-12-14 23:42
真是汗啊 我的家财好少啊 加油
作者:
cxy888
时间:
2022-12-14 23:42
自己知道了
作者:
egozpekemic
时间:
2022-12-14 23:42
饭可以乱吃,话也可以乱说,但贴子不可以乱发哦
作者:
egozpekemic
时间:
2022-12-14 23:42
任何的限制,都是从自己的内心开始的。
作者:
xl20608b
时间:
2022-12-28 01:54
不错,感谢楼主
作者:
iovwiwe
时间:
2022-12-28 01:54
哥最近喜欢上了顶贴,因为,如果帖子火了,那有哥的功劳。如果帖子被顶沉了....哥也会很有成就感...因为是哥搞沉的~~大家切记~不要迷恋哥~哥只是一个传说
作者:
cjlchy
时间:
2022-12-28 01:54
支持你一下下。。
作者:
HarveyVerd
时间:
2022-12-28 01:54
要不我崇拜你?行吗?
作者:
xuling3158h
时间:
2022-12-28 01:54
先看看怎么样!
作者:
xuling7349h
时间:
2023-1-7 15:55
呵呵,明白了
作者:
xl12929b
时间:
2023-1-7 15:55
说的不错
作者:
pexuifun
时间:
2023-1-7 15:55
不错啊! 一个字牛啊!
作者:
xuling8817h
时间:
2023-1-7 15:55
很有吸引力
作者:
xl14953b
时间:
2023-1-22 18:46
我在努力中
作者:
xuling157h
时间:
2023-1-22 18:46
是楼主原创吗
作者:
shenyg
时间:
2023-1-22 18:46
楼主也是培训师吗
作者:
xl5449b
时间:
2023-1-22 18:46
看完了这么强的文章,我想说点什么,但是又不知道说什么好,想来想去只想
作者:
xl22986b
时间:
2023-1-22 18:46
每天早上起床都要看一遍“福布斯”富翁排行榜,如果上面没有我的名字,我就去上班……
作者:
xl9193b
时间:
2023-2-7 03:44
哥最近喜欢上了顶贴,因为,如果帖子火了,那有哥的功劳。如果帖子被顶沉了....哥也会很有成就感...因为是哥搞沉的~~大家切记~不要迷恋哥~哥只是一个传说
作者:
xl7572b
时间:
2023-2-7 03:44
呵呵,明白了
作者:
夜游神
时间:
2023-2-7 03:44
回帖是种美德.
作者:
yanwc
时间:
2023-2-7 03:44
说的不错
作者:
xuling883h
时间:
2023-2-7 03:44
人生感悟:发生口角后,别关机,也别在街上和其他异性闲逛,那只能使矛盾激化。
作者:
xuling5332h
时间:
2023-2-15 15:34
不早了 各位晚安~~~~
作者:
citywen
时间:
2023-2-15 15:34
哈哈,这么多的人都回了,我敢不回吗?赶快回一个,很好的,我喜欢
作者:
xl21283b
时间:
2023-2-15 15:34
满城尽待年终奖,弄弄才是喇叭腔
作者:
xl13224b
时间:
2023-3-6 07:20
一楼的位置好啊..
作者:
xl2802b
时间:
2023-3-6 07:20
好贴子不多啊
作者:
oninicuk
时间:
2023-3-7 06:14
我来看看!谢谢
作者:
1986910
时间:
2023-3-7 06:14
呵呵 高高实在是高~~~~~
作者:
xuling6729h
时间:
2023-3-7 06:14
慢慢来,呵呵
作者:
xl0808b
时间:
2023-3-7 06:14
希望大家帮我把这个帖发给你身边的人,谢谢!
作者:
xl11164b
时间:
2023-3-7 06:14
不要等到人人都说你丑时才发现自己真的丑。
作者:
xl22191b
时间:
2023-3-10 14:27
不错,看看。
作者:
xl25683b
时间:
2023-3-10 14:27
我有家的感觉~~你知道吗
作者:
xl12183b
时间:
2023-3-10 14:27
呵呵,等着就等着....
作者:
xl11915b
时间:
2023-3-20 15:10
这个贴不错!!!!!
作者:
xl20274b
时间:
2023-3-20 15:10
支持~~顶顶~~~
作者:
ubimudagceq
时间:
2023-3-20 15:10
原来是这样
作者:
风的颜色
时间:
2023-3-20 15:10
努力,努力,再努力!!!!!!!!!!!
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