下雪了，我要回家。 朋友说，你别回去了，后天就去漠河了，你来回折腾啥啊？何况又是大雪，有是大雾。 我说，哪怕回家待20分钟，我也要回家，这是我的习惯，如果连续一周没回家，我就觉得心不安，没有归属感，这是农村孩子的特点，恋家。 路上，大雪，大雾。 对于开车，我还是蛮自信的，记得老婆怀孕时，去医院检查，也是暴雪天，前面连环追尾，到我，刹住了。 如今这辆车，虽然不是什么好车，相比捷达前进了一大步，更稳，安全系数更高，给了我更多的自信：只要别超速，眼疾手快，肯定挂不了，大不了有点刮蹭。 刮蹭也无所谓，车子本身就是为人服务的，咱不能成为车子的奴隶，又是为它担心，又是为它忧愁，那就失去了玩车的初衷。 在路上，我想了最近发生的事，和做梦一般。 人要看清自己，很重要，就是知道自己几斤几两。 我的真实身份，就是一介农民，农村户口，在农村住，在农村生活，家里有农田，我儿子也是标准农村打扮，天天在田野里撒欢。 2009年，我回到农村，结婚时，媳妇问我有什么梦想？ 我说，咱要好好努力，争取五年内有车有房。 后来，房子有了，车子也有了。 但是还是不满足，有了捷达想PASSAT，有了PASSAT想宝马，如今心更野了，想买辆JEEP的SRT8。 有了捷达后，不仅仅没有满足感，反而有了耻辱感，朋友来玩，我去接站，我都觉得丢人，最有意思的是，我去接一个名人，他看到我车以后，没坐！ 按照道理而言，我家的房子是无数人的梦想，有花园，有菜园，有院子，上下两层，永久产权，凉水、热水都不要钱。但是大家都不满足，甚至不好意思让别人知道我家住农村，媳妇总是催我在城里买套房子，最初计划在上海，我明确表示我买不起，后来让去青岛买，我也买不起，后来妥协了，决定去县城买，但是我又看中…… 昨天，跟着蝉禅买了套房子，至于多大面积，小区在什么位置，我也不清楚，让我自己去找，我都找不到，回家后，媳妇问我，听说你买了套房子？ 我说，是啊，我找找合同你看看。 就这样，房子也有了，但是我也不甘心啊，因为济南圈子里，多数都是别墅…… 我说这些，就是说一点：人是很难满足的，而且站的越高，越贪婪，幸福感越差！ 我买房子的初衷是给儿子落户口，从而读国际学校，我不希望他同学都嘲笑他是从乡下来的，咱可以无所谓，但是孩子承受不了这种压力，总觉得低人一等，拿出户口本，XX镇XX村，他都觉得丢人。 最近我们组织团购了接近20套房子，如果稍微做点手脚，赚个几十万没有问题，最初有朋友也提出这个建议，可以跟售楼处达成协议，给个和约价，然后我们再设计一个团购价。 牛哥反对，因为任何秘密，迟早都是要公开的，这是拿咱自己和懂懂的信誉闹着玩，还不如带着大家一起玩，如果赚了钱，大家自然感激你，这也是炒房的潜规则，不管是谁发现和谈判的楼盘，都不能赚差价，否则没人再跟你玩了。 牛哥说，带着蝉禅炒的第一套房，蝉禅赚了60万，蝉禅提了30万现金到牛哥家道谢，因为蝉禅是个懂的感恩的人，所以他走入了牛哥的圈。 很多朋友找我，问你们团购的房子能不能买？ 我说，这个楼盘最初是蝉禅发现的，他和重汽有特殊关系，我们拉萨队友老潘就是重汽的山东代理，也是蝉的MBA同学，然后蝉禅把信息分享给了牛哥，最初的想法是他们几人团购5套。 我在广州，牛哥给我打电话，让我飞回来，一起买套房子。 前面，我在保利看了一套房子，都准备交钱了，所有人都支持，因为那里的环境很好，又是大品牌，王涛和吕晋在那里买的，想一起做邻居。 牛哥说，这个房子不行。 我问为什么？ 他说，公摊太大，价格太高，上涨空间不大，90平的房子实际面积只有60多平，你想想就是了。 所以，我也放弃了，至于公摊之类的，我也不懂，但是牛哥说了，我就相信，因为他是行内专家，他的房产证真用麻袋装，一点都不夸张。 蝉禅讲过一个故事，牛哥穿着大裤衩，喝了点小酒，去看别墅，售楼处都没人搭理他，只有一个家伙热情的招呼，牛哥说，把你们最好的两套别墅找出来，我要了。 后来，这个招呼他的售楼员，成了销售总监，牛哥让他当的，因为牛哥又招呼了十多个人，把一半别墅给买下来了。 这些情节，都在蝉禅的传记里有介绍。 当时我跟蝉禅认识的第一面，他给我讲的故事就是如何炒别墅，一天赚了100万…… 牛哥给我打电话，我接着定了最早的一班飞机，回到济南。 我这个人，总喜欢把机会分享出去。 于是，我在群上问，牛哥出手买房子了，大家有兴趣不？ 这样的事，对于做网络的朋友而言，还是天方夜潭，甚至觉得我在忽悠大家干什么一样，没人感兴趣，只有阳光过来了，因为他是未来我们漠河队友，他相信蝉禅，还有王秀娟也要参与，因为她在牛哥办公室玩的时候，听到了这个信息。 于是，我们几个人去了。 蝉禅私下里跟我讲：懂懂，你直接要一层，要个对门。 说归说，我不敢啊！ 没这么多钱。 蝉禅就说我：你看看你，不听我的，有牛哥在，你怕啥？ 我问蝉禅，你为什么出手？ 蝉禅说，我跟牛哥炒了这么多年房子，从来没失手过，我自己出手过三次，都失手了，牛哥今年一直没出手，现在才出手，牛哥不是盲目出手的人。 我问牛哥，为什么出手？ 牛哥说，政策好，5000顶5万，本身拣了5万，其次是重汽是国企，要的是业绩而不是效益，营销做的不好，周围的房子都9000以上了，隔壁的保利已经过万了，而这里只有8000，从长远来讲，十八大的信号就是通货膨胀，买了就赚。 售楼处要求交5万定金，牛哥他们不差钱，无所谓。 我问，能否先交1万？因为我没钱，最近还要拿出25万投资草莓，虽然我是最小的股东，但是我是最累的，对于牛哥而言，拿出100万根本没啥感觉。 就这样，我交了1万元，就把购房合同签了，我慢慢拖着。 这些事，我以前都不知道，认识他们以后，我才明白这里面有这么多技巧，其实我接着转手，我都能赚3万元，但是3万太少，不符合我的野心，而且我的初衷就是为了落户口的。 说这些，听起来都很不靠谱，但是实际上又的确是那么回事。 最初蝉禅跟我讲的时候，我都没当回事，认为是投机取巧的玩意而已，后来慢慢接触，慢慢经历，才懂的这里面的确有很深的学问，老百姓不可能在买房上有多少经验，最多买3套房子而已，也不可能去研究这些玩意。 我是一个很排斥新鲜事物的人，也很排斥别人的思想，但是这半年来，我一直都劝说自己和身边的朋友，去：相信别人，相信自己。 为什么，不爱写日记了？ 说明一个问题…… 这就是答案，我切身经历，我只相信真金白银，我摸到了，我才分享！ |
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