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标题: 刀口舔血 [打印本页]

作者: 实干日记 时间: 2017-4-13 14:32
标题: 刀口舔血

　　刀口舔血

　　2015-7-9晴

　　前几天，我弟有点兴奋过头，最近房价涨的厉害，有处楼盘两个月前2万/平方，现在涨到4万多/平方了。

　　如果买100平方的房子，2个月就赚200万，我弟看到这情景，用“怦然心动”已经不能形容他的感受了，他已经开始“蠢蠢欲动”了……

　　看到这情形，有谁不心动？

　　好比一个一丝不挂的名模，在你面前搔首弄姿，只要是个正常的男人，谁会没反应？

　　恐怕早已情难自禁了。

　　他同事看到这么好的形势，直接“迫不及待”了，有的借钱，有的直接搞几张大额信用卡，把钱套出来付首付，卖套房就是白赚。

　　赶上这么好的时机，那绝对是赚，谁说一夜暴富不可能？

　　两个月白赚200万，这不是一夜暴富是什么？！

　　一切皆有可能!

　　这么好的形势，我弟都为我揪心，咋不想想办法在深圳买套房？这种形势百年难遇，错过这个村就没这个店了。

　　其实,我就是个SB，对这样的事一点都不上心，听到这样的消息也不兴奋，也没打算去了解，更没打算有这方面的行动。

　　当然,这跟我的经历有关，我在保险公司待过半年，我的部经理蔡生，从业27年，除了卖保险，他啥也没干，前后换过三家公司，他是经济学专业毕业的，后来他还专门进修过经济学和金融学。

　　他对中国房市和股市都有很独到的见解，他一直卖理财险，而且都是大额的，一年交保费都是10万起步，他接触的客户非富即贵，如果不懂经济和政治的话，根本没办法和这些高端客户对接。

　　这就好比很少有菜鸟卖别墅的，一般驻场的都是总监级别的，卖高端楼盘的，不仅要业务水平高，甚至业务能力属基本要求，接待这些客户，你就得有气场、有格局、有境界。

　　看一个国家的经济走势，靠预测是不靠谱的，这需要参考发达国家的发展历程，发达国家经历过的，我们也会经历，只是形式和程度略有差别，加上起因不同，结果会略有不同，但差别不会太大。

　　亚洲范围内可供参考的是日本，日本有一个“失落的十年”，二战后，日本在美国的扶植下，创造了战后的经济奇迹，类似中国的改革开放。

　　到了1987年，日本的GDP超越苏联，成为全球第二大经济体，七八十年代日本的经济呈快速起飞状态，经营账盈余数字快速攀升，美国则饱尝巨额贸易赤字之苦。

　　1985年九月，美国邀日、英、法、西、德五国在纽约签下了“广场协议”，要求各国货币升值，以解决美国贸易赤字的问题。

　　日本积极响应，立即调降利息，连续5次下调，由1985年的5%调至1997年的2.5%。低利率加上大量的贸易顺差形成了更多的外汇占款，造成更多的浮滥货币，泡沬成长的速度愈发增速。

　　到了1987年1月，日元升值、低利率政策和外汇占款三效合一，日经突破2万点，市值突破26880亿美元，成为世界第一。

　　由于资金充沛，股市上涨也带动土地价格上升，日本1990年土地资产是美国的四倍。出现了一个特大奇观，日本东京一个城市的土地价格就可以买下整个美国。

　　此时日本意识到过热的景气已无法控制。正当要采取升值之际，又逢美国1987年10月19日出现了所谓的“黑色星期一”，股市在一天之内跌幅竞达20%。

　　美国立即认为，若此时日本升息则国际货币资金无法流回欧美市场，因此建议日本缓升息，日本居然接受维持2.5%的低利率多达一年半之久，直到1989年5月才升息。

　　结果就造成了1990年的日本经济泡沫的破灭。

　　泡沫破灭后，许多日本居民成为千万“负翁”，家庭资产大幅缩水，长期背上沉重的财务负担，在相当长的时间难以正常消费。

　　日本银行及非银行机构的不良债务高达100万亿日元，最后成为坏账的达到几十万亿日元。

　　倒闭和被收购的银行和房地产公司不计其数，大量建筑成为“烂尾楼”……

　　日本国民经济陷入长达10年的负增长和零增长，这十年就叫“日本衰落的十年”。

　　这些内容看起来可能有点吃力，里面涉及到一些专业术语，不懂的可以百度，当时我也不太懂，都是一一百度出来的，在互联网时代，搜索是最好的老师。

　　这个内容貌似跟今天的主题无关，一个人真正的改变来自看清事物的真相和事物的发展规律，房价、股市涨和跌都是表象，如果想玩，就不能看这些表象，因为房市和股市是一个国家经济状况的晴雨表。

　　一个国家经济呈下行趋势，结果房市和股市逆势增长，这是不符合常规的，但又出现这样的结果，只能说明背后有一双看不见的手在推动这个现象的发生，也就是说，这是人为作用，并非经济形势好带来的红利。

　　除非你看得见这双手或直接参与，如果两者都不具备，你肯定不知道这只手什么时候撤掉，当这双手撤掉的时候，整个形势就会斗转急下，无数散户在这场游戏中被套牢或被扒的一干二净，辛辛苦苦几十年，一夜回到解放前。

　　投资大师巴菲特名言：“只有潮水退去的时候，才知道谁是光着屁股。”

　　我没那本事看到那双手，更没机会参与其中，我唯一保护自己的做法就是绝不参与，绝不上这条船，绝不入这个局，远离甚至隔离这些诱惑是我的原则和信条。

　　试想：常在河边走，哪有不湿脚的道理？

　　你逃得过初一，逃得过十五吗？

　　只要在里面，就绝对可能是赢家，靠侥幸可以一时得势，但出来混总是要还的，人要过好一生就得认清自己，对规律和原则顶礼膜拜，绝对尊崇，绝对执行，脚踏实地才是正道。

　　我们来看看日本1990年前后股市、楼市、地价的走势图，或许这一切就会更加明了。

　　1、日本1990前后土地地价和日经指数对比走势图。

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　　2、日本1990前后土地地价走势图：日本1990年土地资产是美国的四倍，东京一个城市的土地价格就可以买下整个美国，想想有多恐怖？

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　　3、日本1990年前后日经指数走势图：25年后的2015年，现在的日经指数在20000点徘徊。

　　图片

　　4、日本1990前后房价走势图：日本人打死都不相信，日本2005年的房价回到20年前的1985年。

　　图片

　　当时各自专家教授预测，结果都成笑话，摘几则供读者看看。

　　92年房价继续下跌，专家说：哪里跌，东京绝不会跌!

　　94年房价还在跌，专家说：我可以负责任地说，这辈子没有比现在更好的买入机会了！房价已经到底，赶快出手！

　　96年房价还在跌，地产商说：如果房价再跌，我就穿着花裙子上街跳钢管！！！三个月后，他跳楼了，连内衣都没穿！

　　2000年房价持续跌，专家说：赶快卖掉，不然来不及了！租还是比买划算。

　　日本用了10年完成了一个房地产投资的过山车震荡周期，不知道大家看完是什么感触？

　　我看完后觉得背部发冷。

　　无论做什么，都必须要专业，专业是一个人在任何行业唯一而持久的优势，可惜很少有人真正能沉下心来扎根。

　　如果我做地产，不管公司和行业是否要求，我一定会把这些内容准备出来，不需要给客户讲道理，直接用事实和数据说话。

　　传说中，猎人会在冰天雪地里埋上带有羊血的尖刀，饿狼会在刀口上添血，同一时间里，冰冷的刀锋会划破狼的血管，狼血和羊血混在一起，而这些狼都毫无察觉，继续可悲地添食着，直到体内的血液流失太多，昏死在冰天雪地里。

　　你惦记别人的钱，别人惦记你的本。

　　对于这样的赚钱机会，我压根就不干，即便是看到周围90%的人干了，我也坚决不干，我不相信现象，甚至连事实都不信，事实和数据都会被人篡改。

　　最近，我每天都在重复《羊皮卷之一》，里面有一句话说到，经验的价值往往被高估了，人老的时候开口讲的多是糊涂话。结果往往是这样，经验丰富了，人也余生无多。经验和时尚有关，适合某一时代的行为，并不寻味着在今天仍然行得通。只有原则是持久的。

　　原则是根据规律制定的，是智慧显现的结果，我对规律产生的是信仰，不是信条，也不是信念，更不是一种看法。

　　无论做什么，我都喜欢日积月累，实实在在为客户贡献价值，用价值换取金钱，不求一飞冲天，但也绝不干刀口舔血的事。

　　好的，今天我们就交流到这里，明天继续。

　　实干QQ：449057873(微信订阅号：sgnote)

　　附：“123健身计划”—91天

　　一、“123计划”进度实录：

　　静走1个半小时。

　　二、“123计划”数据记录：

　　1、目标体重减至（61.5）Kg。

　　2、7月体重减至（68.0）Kg。

　　3、今日（2015-7-8）实际体重（68.60）Kg，再减轻（1.60）Kg即可达成目标。

作者: xuhui2004 时间: 2017-7-11 15:47
感謝樓主

作者: avemiheaab 时间: 2017-7-11 15:47
支持一下

作者: xl7907b 时间: 2017-7-11 15:47
我毫不犹豫地把楼主的这个帖子收藏了

作者: iokwadifot 时间: 2017-7-11 15:47
照你这么说真的有道理哦呵呵不进沙子馁~~~

作者: xl15662b 时间: 2017-7-11 15:47
经过你的指点我还是没找到在哪 ~~~

作者: 鬼剑愁 时间: 2017-10-26 03:00
越办越好~~~~~~~~~`

作者: xl23429b 时间: 2017-10-26 03:00
必须顶

作者: xl22389b 时间: 2017-10-26 03:00
希望大家都有好运

作者: izepoxisibir 时间: 2017-10-26 03:00
越办越好~~~~~~~~~`

作者: xl4342b 时间: 2017-11-26 03:48
这年头，分不好赚啊

作者: lia 时间: 2017-11-26 03:48
声明一下：本人看贴和回贴的规则，好贴必看，精华贴必回。

作者: sellchina 时间: 2017-11-26 03:48
不错的东西持续关注

作者: 柳叶刀 时间: 2017-11-26 03:48
长时间没来看了～～

作者: xl23456b 时间: 2017-11-26 03:48
佩服佩服啊.

作者: xl16545b 时间: 2017-12-6 14:08
小生对楼主之仰慕如滔滔江水连绵不绝,海枯石烂,天崩地裂,永不变心.

作者: xl11362b 时间: 2017-12-30 20:29
初来乍到，请多多关照。。。

作者: umaxetijetexo 时间: 2017-12-30 20:29
挺好啊

作者: ovumafcetev 时间: 2017-12-30 20:29
嘿嘿

作者: ejuyozaxax 时间: 2017-12-30 20:29
没人理我。。。。

作者: xl24647b 时间: 2018-1-5 14:22
哈哈,顶你了哦.

作者: utamifipolueh 时间: 2018-1-5 14:22
要不我崇拜你?行吗?

作者: xuling2613h 时间: 2018-1-5 14:22
来几句吧

作者: xl24647b 时间: 2018-1-5 14:22
偶啥时才能熬出头啊.

作者: xuling2182h 时间: 2018-1-5 14:22
在她兜里放些零钱，在她不常用的兜里放张一百。

作者: xl8684b 时间: 2018-12-18 07:14
哈哈,顶你了哦.

作者: 滤过性病毒 时间: 2018-12-18 07:14
先顶后看

作者: xl8656b 时间: 2018-12-18 07:14
这个站不错！！

作者: xl3691b 时间: 2018-12-18 07:14
强人，佩服死了。呵呵，不错啊

作者: xuling8218h 时间: 2018-12-18 07:14
任何的限制，都是从自己的内心开始的。

作者: xl9603b 时间: 2018-12-26 16:43
其实回帖算是一种没德德，所以我快成圣人了

作者: xuling4553h 时间: 2022-3-29 18:20
顶下再看

作者: xl15722b 时间: 2022-3-29 18:20
应该加分

作者: kawana55 时间: 2022-4-8 07:07
我来了~~~~~~~~~ 闪人~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: 一路平安 时间: 2022-4-8 07:07
朕要休息了..............

作者: ibujugarq 时间: 2022-4-8 07:07
努力,努力,再努力!!!!!!!!!!!

作者: xuling8178h 时间: 2022-4-30 23:50
太棒了！

作者: xuling873h 时间: 2022-5-3 07:31
顶你一下，好贴要顶！

作者: xl23971b 时间: 2022-5-3 07:31
老大,我好崇拜你哟

作者: lee 时间: 2022-5-23 07:17
似曾相识的感觉

作者: ejokahifay 时间: 2022-5-23 07:17
一个个全都骑到老大头上来了...

作者: xuling8969h 时间: 2022-7-27 14:08
好啊，谢楼主

作者: xl22810b 时间: 2022-7-27 14:08
有空一起交流一下

作者: xuling11003h 时间: 2022-7-27 14:08
拿把椅子看表演

作者: xuling11003h 时间: 2022-7-27 14:08
这贴子你会收藏吗

作者: xl11636b 时间: 2022-7-27 14:08
不早了各位晚安~~~~

作者: xl20294b 时间: 2022-9-15 16:58
加油啊！偶一定会追随你左右，偶坚定此贴必然会起到抛砖引玉的作用~

作者: xl11622b 时间: 2022-9-15 16:58
呵呵大家好奇嘛来观看下~~~~

作者: oykezemeesa 时间: 2022-9-15 16:58
没有医保和寿险的，天黑后请不要见义勇为……

作者: xl13076b 时间: 2022-9-15 16:58
楼主的内容不管你信不信，反正我信了

作者: xl12321b 时间: 2022-9-17 17:35
看贴回复是好习惯

作者: loyong 时间: 2022-10-11 08:59
不错不错.,..我喜欢

作者: 牙膏 时间: 2022-10-11 08:59
我帮你喝喝

作者: xl13107b 时间: 2022-10-11 08:59
今天没事来逛逛，看了一下，感觉相当的不错。

作者: xl22085b 时间: 2022-10-11 08:59
支持一下吧

作者: xl1694b 时间: 2022-10-11 08:59
偶啥时才能熬出头啊.

作者: coollixin 时间: 2022-11-15 12:54
今天无聊来逛逛

作者: xl10702b 时间: 2022-11-15 12:54
支持你就顶你

作者: wdjlll 时间: 2022-11-15 12:54
希望大家都有好运

作者: 13181426264 时间: 2022-11-15 12:54
偶真幸运哦...

作者: xl14699b 时间: 2022-11-19 08:20
真是汗啊我的家财好少啊加油

作者: 猫名天下二 时间: 2022-11-19 08:20
努力,努力,再努力!!!!!!!!!!!

作者: xl21936b 时间: 2022-11-19 08:20
要不我崇拜你?行吗?

作者: tf721 时间: 2022-11-19 08:20
去市场买东西，杀价先杀四分之三，现在杀一半行不通了。

作者: uvfaulebufeyu 时间: 2022-11-24 22:24
小心大家盯上你哦

作者: uzenoguwre 时间: 2022-11-24 22:24
不管你信不信，反正我信

作者: xl15392b 时间: 2022-11-24 22:24
看完了这么强的文章，我想说点什么，但是又不知道说什么好，想来想去只想

作者: xuling1443h 时间: 2022-11-24 22:24
对不起，我走错地方了，呵呵

作者: xl11906b 时间: 2022-12-13 07:29
你还想说什么啊....

作者: avabomeubizu 时间: 2022-12-13 07:29
嘿...反了反了,,,,

作者: xl10712b 时间: 2023-1-8 13:06
好贴坏贴，一眼就看出去

作者: xl22736b 时间: 2023-1-8 13:06
原来这样也可以

作者: Annytibbers 时间: 2023-1-8 13:06
今天没事来逛逛，看了一下，感觉相当的不错。

作者: xuling3597h 时间: 2023-1-8 13:06
回复一下

作者: xl12461b 时间: 2023-1-8 13:06
一个个全都骑到老大头上来了...

作者: xl0627b 时间: 2023-1-27 11:49
顶也～

作者: xl19010b 时间: 2023-1-27 11:49
今天再看下

作者: uxopanuz 时间: 2023-1-27 11:49
希望可以用些时间了~````

作者: ewoyoru 时间: 2023-2-8 04:11
(*^__^*) 嘻嘻……

作者: xl4716b 时间: 2023-2-8 04:11
顶．支持，路过．．．．．

作者: xuling4229h 时间: 2023-2-8 04:11
宁愿选择放弃，不要放弃选择。

作者: xuling8357h 时间: 2023-2-8 04:11
希望大家都有好运

作者: xl5651b 时间: 2023-2-8 04:11
正好你开咯这样的帖

作者: axihewut 时间: 2023-2-10 13:46
楼上的稍等啦

作者: 防盗专家 时间: 2023-2-10 13:46
支持你就顶你

作者: ukusitil 时间: 2023-2-10 13:46
楼主good

作者: xuling3611h 时间: 2023-2-10 13:46
不错不错,我喜欢看

作者: xl23768b 时间: 2023-2-10 13:46
努力,努力,再努力!!!!!!!!!!!

作者: xuling3990h 时间: 2023-2-16 05:53
赚点分不容易啊

作者: xuling1233h 时间: 2023-2-16 05:53
不早了各位晚安~~~~

作者: xl21427b 时间: 2023-4-8 01:41
不错，看看。

作者: xl18078b 时间: 2023-4-8 01:41
好帖，有才

作者: gxjiabao 时间: 2023-4-8 01:41
21世纪，什么最重要——我！

作者: xl7842b 时间: 2023-4-8 01:41
哈哈我支持你

作者: xuling9287h 时间: 2023-5-11 14:12
呵呵,明白了

作者: xl2973b 时间: 2023-5-11 14:12
支持~~顶顶~~~

作者: xuling5859h 时间: 2023-5-22 07:41
拿分走人呵呵，楼下继续！

作者: xuling331h 时间: 2023-5-22 07:41
真好。。。。。。。。。

作者: xl21833b 时间: 2023-5-22 07:41
文笔流畅，修辞得体，深得魏晋诸朝遗风，更将唐风宋骨发扬得入木三分，能在有生之年看见楼主的这个帖子。实在是我三生之幸啊。

作者: tealiy 时间: 2023-5-22 07:41
真是天底下好事多多

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