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2013-01-30：也谈农村人！

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发表于 2015-4-5 21:41:56 |只看该作者 |倒序浏览

　　1月30日，雾，济南

　　今天大雾，高速封了，回不了家，郁闷！

　　媳妇来电："什么时候回家呀？回来时帮我买瓶眼药水……"

　　我说："今天可能回不去，雾太大，路上不安全！"

　　闲的无聊，在房间里玩游戏，最古老的游戏，红警，我们上大学时玩的游戏，我玩的依然是共和国之辉版本，很

　　有激情。

　　牛哥来电："中午过来不？"

　　我说："过来呀！"

　　牛哥说："我在办公室等你，你别开车了，步行过来吧，不用着急。"

　　我溜达着去牛哥办公室。

　　牛哥问："短信，你看了没？"

　　我说："看了。"

　　早上牛哥给我发了条短信，转载了一篇新闻，讲述临近年关资本市场状况，利率从月息3分涨到月息8分，纵然

　　如此，N多企业也借不到钱。

　　牛哥说："平时都是人来人往，咱俩也没单独聊过天，今天咱俩喝一壶，让你嫂子炒俩菜。"

　　我说："好！"

　　牛哥说："我以前没在农村生活过，一直觉得跟农民人打交道应该是件很容易的事，毕竟农村人朴实、善良，经

　　过这么长时间的接触，我觉得还真是低估了农村人，他们很难被驾驭，甚至我们都在他们掌控之中！"

　　我说："农村人普遍缺少契约精神，随时可能毁约，而且会使用小动作让你屈服。"

　　牛哥说："最近深有感触！"

　　我说："你担心草莓基地的土地承包合同？"

　　牛哥说："合同倒不担心，担心的是喂不饱，咱养不起！"

　　我说："我就是农村人，你觉得农村人有什么优点？"

　　牛哥说："农村孩子普遍具备两大特点。第一、企图心特别强，很容易创业成功。第二、知道什么是斗争，什么

　　是团结，因为从小就在群居生活里长大的，很懂的处理人际关系，人际关系的根本就是斗争与团结，这是城市孩

　　子不具备的素质！"

　　我跟牛哥，一人四两白酒，嫂子炒了两个菜。

　　我们俩边吃边聊，牛哥的房子有个前后小院，有假山，有喷泉。

　　到牛哥家吃饭，我特别感动，因为他把我当兄弟了，因为能把别人喊到家里吃饭，这是至高无上的待遇，不过这

　　不是我第一次到牛哥家吃饭。

　　牛哥问："养殖，你看好吗？"

　　我说："我爹说，家财万贯,带毛的不算，养殖风险特别大。"

　　牛哥说："应该多元化进入农业，慢慢找点，一定能够摸索到最佳切入点，无论养殖还是种植，都是圈地的好方

　　式。"

　　我说："我现在咋没有斗志呢？"

　　牛哥说："我也没有斗志！"

　　我说："你现在房租收入稳定不？"

　　牛哥说："还可以吧，现在每年60万，呈递增趋势！"

　　我问："你为什么会突然想着去炒房子呢？"

　　牛哥说："有次上课，有个北京女同学，上课不认真听讲，总是在电脑上捣鼓EXCEL表格，我很好奇，问她这是

　　什么？她说是房租！"

　　我问："她有多少套房子？"

　　牛哥说："几十套，平均每周要收一次房租。当时，我就梦想成为她，从而可以彻底解放自己，再也不用为生活

　　发愁，但是我没有她那么大的野心，我的目标就是有12套房子，平均每个月收一次租金，这就足够了！"

　　我问："现在目标实现了吧？"

　　牛哥说："基本实现，至少不会再为生活发愁了，至于说创多大的业，那已经不是我的梦想了，你们叫生活，我

　　叫活着，至于颓废与否，别人没有发言权，因为我是我的！"

　　我问："现在还有机会进入房产市场吗？"

　　牛哥说："现在门头房太贵了，已经不适合以小博大了，庞大的资金债务，很容易把人套进去，济南被银行查封

　　的房子太多了，都是无力偿还贷款的。"

　　我问："为什么不低价出售呢？"

　　牛哥说："门头房很难套现，2008年，国家收紧贷款，N多人坚持不下去了，我给小梅（蝉禅）说，抓紧准备

　　资金，很可能会出现黑天鹅事件。"

　　我问："什么是黑天鹅事件呢？"

　　牛哥说："你可以观察一下美国、日本，房产都出现过崩盘事件，房价不是循序渐进跌的，而是直线下跌，然后

　　再直线上升，国家收紧贷款，炒房团都坚持不下去了，被查封的房子越来越多，眼看出现黑天鹅事件了，我和小

　　梅都时刻准备出手了，结果国家突然松贷了，这些人又贷出款来了！"

　　我问："是不是房价突然下跌时，应该抓紧出手？"

　　牛哥说："是的，人们恐慌时，才是我们的机会，有时间你可以看看美国、日本发展史，看记录片就行！"

　　我问："你平时每天都研究这些数据？"

　　牛哥说："个人爱好，无论做什么事，一定要迎合大方向，选择一个连猪都可以飞起来的方向！"

　　我问："国家为什么会推动通货膨胀？"

　　牛哥说："三方面因素。第一、输入式，国外为了制裁中国经济，就提升铁矿石、原油价值，基础材料都涨了，

　　整个国内物价就上涨了，国家开放程度越高，输入式通货膨胀发生的概率越高。第二、被迫式，现在地方政府负

　　债太高，为了解决这些债务，只能大量发行货币。第三、掠夺式，国家通过这种方式掠夺民间资本，这是国家机

　　器的职能之一，这是全世界的共性！"

　　酒足饭饱，我们俩又回到办公室喝茶。

　　邹老师来了，邹老师是我们拉萨队友，山东艺术学院的老师，美女！

　　前几天，邹老师跟蝉禅一起去了三亚。

　　邹老师给我们讲述了三亚见闻。

　　她说："还是怀念拉萨之行，2012年最幸运的事，就是跟你们一起去了拉萨，明年你们还去拉萨不？如果走川

　　藏线，我一定参与！"

　　我说："我也想走川藏线，虽然危险点，但是不危险没乐趣，男人就是有征服欲嘛。"

　　牛哥把山鸡蛋给搬到邹老师的小MINI上，山鸡蛋是Moss发来的，拉萨队友每人一箱，Moss也是我们拉萨队

　　友。

　　拉萨之行，彻底颠覆了邹老师N多观念，回到济南，邹老师鸟枪换炮，买了辆MINI，整个人的精神面貌变化很

　　大。

　　我们去拉萨时，跟邹老师很难沟通，因为频道不统一，她的思维模式跟我们差距也很大，中途还被我说哭过。

　　无论跟她探讨什么话题。

　　她总是习惯性的先否定，她的口头语就是："不是的，……"

　　在可可西里时，我说："如果有出租车，我真想把你送回济南！"

　　现在再看邹老师，特别阳光，总是笑嘻嘻的，跟她开玩笑，她也不生气，而且变的热情了，还专程开车把我送回

　　酒店。

　　一场旅行，改变了N个人的命运！

　　Kk、Peter、刘克亚正式进军珠峰大本营了，按照行程，今天应该能够到达定日县，祝一切顺利，这真是勇者的

　　游戏。

　　明天，小尹结婚。

　　小尹是我们草莓项目的发起人，跟我同龄人，跟随牛哥炒房起家的。

　　今天跟牛哥谈起了小尹。

　　牛哥说："小尹这小子真厉害，每天跑房源，济南的房子基本上让他跑遍了。"

　　我问："他找什么房源？"

　　牛哥说："能高评的房子，例如总房款是50万，但是能评估到100万，贷出70万，除了付50万房款，手里还

　　有20万现金，拿这20万慢慢还贷款就行了，两年内再把房子出手，基本上没啥风险。"

　　我问："不限购吗？"

　　牛哥说："门头房、写字楼、公寓都不限购。"

　　我问："这样的房子多吗？"

　　牛哥说："不多，因为这是行内潜规则，大家都懂，这就需要寻找机会，有很多人做生意亏本了，就急着转，价

　　格自然上不去，虽然市场价是200万了，但是他买时花了50万，因为着急出手，可能100万就卖了！"

　　我说："看来炒房子也需要勤奋，小尹说他每天在济南市里跑100公里，的确很辛苦，看来我赚不到钱，根本原

　　因还是太懒，总是想轻松赚钱，其实很难。"

　　牛哥说："收获与努力，肯定成正比。"

　　我问："你的礼品公司，为什么不多招几个业务员呢？"

　　牛哥说："事业可以做，但是不能被事业拴住，如果有3个以上业务员，就被拴住了，早晚要开会，最终不是做

　　事业了，而是被事业做了，这是整个社会价值观出现了问题，以金钱论成败，幸福感才是人类最终追求！"

　　晚上，帮主喊大家聚餐，拉萨队友年前聚会。

　　牛哥打电话请假，因为中午吃撑了。

　　我说："我也吃撑了，晚上我不想吃饭了……"

　　帮主说："那定周六吧，只喊拉萨队友，把王文庆和老赵也喊上！"

　　附图：这是珠峰，从大本营拍摄的，新宝去大本营时，曾在同一角度拍摄了夜晚、夕阳、星空、早霞，特别唯

　　美，特别震撼，当你看到这张照片时，你觉得登上珠峰是件容易的事吗？！所以，当KK有了登珠峰的计划时，

　　我是发自内心的敬佩他，至少他敢想，而我不敢！

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