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房地产网站降权的几个重要因素有哪些

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发表于 2015-5-5 21:20:22 |只看该作者 |正序浏览

　随着小康生活的发展，选房购房成为了现在人们的必需品，几乎每天都有人去选购房子，有的人选择线下看房子、有的人选择线上看房子，还有的人直接通过电话咨询，总之各种各样的选购方式都有。从当前的不完整数据显示，大部分的工作者都没有太多的时间去选购房子，所以都从网上的当地房产网站去选购房子，在当地的房产网站上可以看到各种各样的楼盘和房子，因此网上选购房子也给用户带来了不少体验。当然，越来越多的用户在房产网站上选购房子，这也让地区的各大房地产网站开始互相竞争，因为只有排在百度首页前几位的网站才会被更多的用户点击。

　　到目前为止，互联网上有各种各样的房地产网站，这些网站主要为一些房地产企业宣传、推广、销售楼盘，由于房地产网站非常多，导致一些关键词被严重的竞争着，一些站长为了将地区房地产的关键词做到首页，可以说是用尽各种办法，比如大量的购买高质量的外链、友链、或者黑竞争者的网站，种种方法全部用上，很多站长也做了这些，但网站仍旧逃脱不了被降权的现象。很多房地产由于优化不当造成降权、K站长，这也让房地产的站长非常伤心，有的网站被降权之后就没有在恢复的迹象，所以很多站长也不明白自己的网站到底是什么原因导致降权和K站的。下面A5营销跟大家交流下，房地产网站降权的几个重要因素吧。

　　一、站内首页的关键词出现严重堆砌

　　首先，站内首页的关键词出现严重堆砌。房产网最常见的现象就是首页堆砌关键词，当你搜索一个房地产网站的时候，你会在搜索引擎上看到很多带有堆砌“某某房地产网、某某房产网、某某二手房网、某某租房网”的标题，这只是从表面上来看，如果再看关键词标签也会看到这些关键词的堆砌。他们为什么要堆砌?因为这些关键词都是目标关键词，是可以给网站带来流量的，所以他们刻意的在标题、关键词、描述等标签上堆砌关键词，不仅如此，首页的内容上也有很多地方堆砌关键词，这些已经影响到了用户体验，要知道搜索引擎是根据用户体验的好坏而判断的，因此刻意的堆砌会造成搜索引擎的不满从而被惩罚。

　　图：1

　　图：2

　　二、主导航上有多余的频道而且很少去更新

　　然后，主导航上有多余的频道而且很少去更新。不得不说这是站长的一个不好的习惯，不仅是房产网的站长还有其他行业网站的站长，他们都喜欢将从来不去更新或者很少去更新的频道放在导航上，比如房产经纪人、房产顾问，这样的频道都在主导航上挂着，而里面却一点内容都不更新，蜘蛛进来连口水都喝不到只能喝西北风了，换位思考下，如果自己进到这个频道页下看到里面没任何内容，此时你会是什么样的想法?肯定是关掉页面。笔者建议把能够胜任的频道做好，不能胜任的频道全部去掉。

　　图：1

　　从部分的房产网站上可以看到这样的现象，不仅有一个频道页是这样，有很多个都是这样的，如果开这些频道页不去更新，那还不如不建立，长时间下来会被百度惩罚。当然了，在条件允许的情况下可以多找一些编辑人员来做更新，让网站每一个频道都及时更新原创内容。

　　三、站内更新的文章只有新闻没有关于楼盘信息

　　最后，站内更新的文章只有新闻没有关于楼盘信息。搜索某某城市的房地产网站后，一些垂死挣扎在前两页之后的网站，这些网站部分有出现只更新关于房地产的新闻，然后下面放上几个从未更新过的楼盘，大概看了下日期，日期都是上年的。另外一点就是除了新闻之外就都不去更新了，其实房地产网站可以去更新一些楼盘的常识信息，比如某某楼盘的交通、某某楼盘的地理位置、某某楼盘的周边配套设施等，这些都是可以写原创内容去更新的，而且这些是非常好的长尾词，如果精心优化会给网站带来非常好的流量。所以，从现在的部分房地产网站上来看，被惩罚的往往都是这些不去更新的内容，既然是房地产网站就要做关于房地产的产品内容，如果新闻能够做排名，那排名不就疯了?

　　图：1

　　图1的截图是一家房产网站，从主导行上来看，地产资讯是更新一些新闻的，其他的都是楼盘，没有任何关于楼盘其他信息，而且楼盘的展示信息都几乎一样，估计一段话可以适用多个楼盘吧，其他就没啥了，这个网站排名没有排名也没有权重，估计是被惩罚了。

房地产, 网站

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