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标题:
业态改进产生的聚变效应,迅速增值百万
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作者:
刘大大
时间:
2017-3-6 15:27
标题:
业态改进产生的聚变效应,迅速增值百万
朋友的女朋友去应聘,对方要求写一份关于综合业态,横向、多元化销售模式。
一个数层楼高的大商场,对面是两万人的大学,地理位置各方面不错,但人流量却很小,开店普遍不赚钱,陷入恶性循环……难以想象那么好的地段,房租居然便宜到不像是商铺该有的价格。
搞培训的对面是个小酒吧,隔壁是饭店,这种组合堪称奇葩。
每次想吃好吃的,我会去附近的另一个商场,远一点的话我会去钟楼。
西安人大都知道如果要买便宜的日用百货康复路是个不错的选择。
但是拥有优越地理位置的这个商场却人流稀少,怎样才能改变这种尴尬的情况?
业态!
所谓商业业态是指针对特定消费者的特定需要,按照一定的战略目标,有选择地运用商品经营结构、店铺位置、店铺规模、店铺形态、价格政策、销售方式、销售服务等经营手段,提供销售和服务的类型化经营形态。
合理的业态可以这里迅速积累大量人气,生意最少翻2倍不止。
首先要分析附近最大的资源是什么。
是学校。
附近4座高校,数万名学生,最近的一所大学就在马路对面。
学生更倾向于娱乐、美食、购物。
一层作为小百货区域,各种新奇的小玩意汇聚。
二层完全可以布局为美食区,各种地区特色小吃汇聚。
三层作为酒吧、网吧、游戏等娱乐区域。
吃喝玩乐全包的一条龙生态模式,以这种模式来形成完美的业态。
基于此前的口碑影响,一般商家入驻肯定会挑剔,即便以1年极低的租约让商家入驻,在后整个商场的收入也是暴涨。
一个小小的规划和改动,只是调整商户位置,完善业态就可以迅速让一个濒死的商场满血复活。
作者:
aevegoqouh
时间:
2017-3-20 02:55
我等你哟!
作者:
udelifico
时间:
2017-3-20 02:55
你加油吧
作者:
xuling8752h
时间:
2017-5-16 23:47
自己知道了
作者:
无语
时间:
2017-5-16 23:47
不看白不看,看也不白看
作者:
xuling5822h
时间:
2017-5-16 23:47
进行溜达一下
作者:
xuling8094h
时间:
2017-6-12 13:54
顶一个先
作者:
eliwilfqeyiyi
时间:
2017-6-12 13:54
这年头,分不好赚啊
作者:
iohuxaehoye
时间:
2017-6-12 13:54
怎么就没人拜我为偶像那?? ~
作者:
xuling8094h
时间:
2017-6-12 13:54
给我一个女人,我可以创造一个民族;给我一瓶酒,我可以带领他们征服全世界 。。。。。。。。。
作者:
djanson
时间:
2017-6-24 00:48
说的不错
作者:
adim
时间:
2017-6-24 00:48
好困啊
作者:
xl13589b
时间:
2017-6-24 00:48
顶也~
作者:
xl5265b
时间:
2017-6-24 00:48
我仅代表淘宝返利网http://www.5afanli.com/前来支持,感谢楼主!
作者:
xl25047b
时间:
2017-6-24 00:48
水至清则无鱼,人至贱则无敌!
作者:
xl16850b
时间:
2017-7-7 01:46
帮你项项吧
作者:
xl0719b
时间:
2017-7-7 01:46
偶啥时才能熬出头啊.
作者:
ubiuhepusaki
时间:
2017-7-22 22:38
自己知道了
作者:
xuling8679h
时间:
2017-7-22 22:38
我来看看!谢谢
作者:
lk003613
时间:
2017-7-22 22:38
支持一下吧
作者:
菡萏
时间:
2017-7-22 22:38
努力,努力,再努力!!!!!!!!!!!
作者:
xl17160b
时间:
2017-7-22 22:38
很有吸引力
作者:
lovejessie
时间:
2017-7-24 16:38
谢谢分享了!
作者:
xl2981b
时间:
2017-8-23 15:19
说的真有道理啊!
作者:
xl2981b
时间:
2017-8-23 15:19
太棒了!
作者:
xl15438b
时间:
2017-8-23 15:19
牛牛牛牛
作者:
xl0517b
时间:
2017-10-21 23:16
晕 不信啊
作者:
xl0517b
时间:
2017-10-21 23:16
感觉好像在哪里看过了,汗~
作者:
1872golf
时间:
2017-10-21 23:16
宁愿选择放弃,不要放弃选择。
作者:
周身磁
时间:
2017-11-15 17:04
写得好啊 估计有马甲
作者:
肖欣
时间:
2017-11-15 17:04
看贴回复是好习惯
作者:
dgpasu
时间:
2017-11-15 17:04
又看了一次
作者:
xl9012b
时间:
2017-11-15 17:04
活着,以死的姿态……
作者:
菡萏333
时间:
2017-12-5 05:32
初来乍到,请多多关照。。。
作者:
shuha
时间:
2017-12-17 04:57
好啊,谢楼主
作者:
xl8219b
时间:
2017-12-17 04:57
好帖子,要顶!
作者:
xuling7968h
时间:
2017-12-17 04:57
加油站加油
作者:
xl22272b
时间:
2017-12-17 04:57
不错的东西 持续关注
作者:
xl14601b
时间:
2017-12-17 04:57
一个鸡蛋跑到青藏高原,结果它变成了氢弹;
作者:
xl17457b
时间:
2017-12-20 16:15
今天没事来逛逛
作者:
xl20052b
时间:
2017-12-20 16:15
也许似乎大概是,然而未必不见得。
作者:
xuling2451h
时间:
2017-12-20 16:15
估计你是没见识过~` 呵呵
作者:
xl8909b
时间:
2017-12-24 13:41
偶啥时才能熬出头啊.
作者:
DuaneMeist
时间:
2018-11-20 04:15
哈哈,顶你了哦.
作者:
xl9713b
时间:
2018-11-20 04:15
看看..
作者:
maimaiti
时间:
2018-11-20 04:15
有才的不在少数啊
作者:
xl11455b
时间:
2018-11-20 04:15
挤在北京,给首都添麻烦了……
作者:
eitoupudid
时间:
2018-11-20 04:15
偶真幸运哦...
作者:
DarioDugga
时间:
2018-12-29 10:52
支持一下吧
作者:
xl11273b
时间:
2018-12-29 10:52
支持你就顶你
作者:
QQ精灵
时间:
2018-12-29 10:52
好帖,有才
作者:
xl23948b
时间:
2018-12-29 10:52
呵呵,等着就等着....
作者:
xl24243b
时间:
2022-3-31 01:34
慢慢来,呵呵
作者:
阿榕
时间:
2022-3-31 01:34
我回不回呢 考虑再三 还是不回了吧 ^_^
作者:
ofceboimu
时间:
2022-3-31 01:34
我来了~~~~~~~~~ 闪人~~~~~~~~~~~~~~~~
作者:
xuling4839h
时间:
2022-3-31 01:34
原来是这样
作者:
xl2393b
时间:
2022-5-13 23:49
青春就像卫生纸。看着挺多的,用着用着就不够了。
作者:
xl23931b
时间:
2022-6-23 15:59
呵呵,明白了
作者:
xl20962b
时间:
2022-6-23 15:59
我起来了 哈哈 刚才迷了会
作者:
fkfcmer
时间:
2022-7-10 14:53
呵呵,明白了
作者:
xuling9912h
时间:
2022-7-10 14:53
顶顶更健康,越顶吃的越香。
作者:
xl3645b
时间:
2022-7-10 14:53
我毫不犹豫地把楼主的这个帖子收藏了
作者:
xl0343b
时间:
2022-7-10 14:53
你加油吧
作者:
xl11955b
时间:
2022-8-10 02:37
谢谢哦
作者:
xuling10343h
时间:
2022-8-10 02:37
有空一起交流一下
作者:
xl24231b
时间:
2022-8-10 02:37
拿把椅子看表演
作者:
xl14700b
时间:
2022-8-10 02:37
家财万贯还得回很多贴哦
作者:
xl2299b
时间:
2022-8-10 02:37
呵呵 都没人想我~~
作者:
xl18139b
时间:
2022-8-26 16:59
支持你就顶你
作者:
onahujabeh
时间:
2022-9-18 23:05
说的真有道理啊!
作者:
xuling11020h
时间:
2022-9-18 23:05
顶下再看
作者:
AZXSybil92
时间:
2022-9-18 23:05
看或者不看,贴子就在这里,不急不忙
作者:
SalvatoreL
时间:
2022-9-18 23:05
宁愿选择放弃,不要放弃选择。
作者:
egunaygzumuro
时间:
2022-11-7 17:39
加油啊!偶一定会追随你左右,偶坚定此贴必然会起到抛砖引玉的作用~
作者:
dduwer
时间:
2022-11-7 17:39
来几句吧
作者:
好人
时间:
2022-11-7 17:39
不错,看看。
作者:
iqijidimiwos
时间:
2022-11-8 11:35
谢谢哦
作者:
xl0094b
时间:
2022-11-8 11:35
不错不错,我喜欢看
作者:
xl0576b
时间:
2022-11-15 07:58
我的啦嘿嘿
作者:
xl25277b
时间:
2022-11-15 07:58
楼主福如东海,万寿无疆!
作者:
xl14612b
时间:
2022-11-15 07:58
给我一个女人,我可以创造一个民族;给我一瓶酒,我可以带领他们征服全世界 。。。。。。。。。
作者:
uebuyuza
时间:
2022-11-15 07:58
初来乍到,请多多关照。。。
作者:
ubudiuvejaj
时间:
2022-11-15 07:58
正好你开咯这样的帖
作者:
xl4373b
时间:
2022-11-28 17:39
支持~~
作者:
utajipvozavom
时间:
2022-11-28 17:39
真是有你的!
作者:
xl3586b
时间:
2022-12-6 04:06
呵呵,明白了
作者:
icaviweguhom
时间:
2022-12-6 04:06
不错啊! 一个字牛啊!
作者:
xl18036b
时间:
2022-12-6 04:06
人之所以能,是相信能。
作者:
xuling5008h
时间:
2023-2-8 15:03
牛牛牛牛
作者:
xl21926b
时间:
2023-2-8 15:03
这年头,分不好赚啊
作者:
victso
时间:
2023-2-8 15:03
对不起,我走错地方了,呵呵
作者:
uwehucatefoz
时间:
2023-2-8 15:03
水至清则无鱼,人至贱则无敌!
作者:
xuling5657h
时间:
2023-2-8 15:03
一个有信念者所开发出的力量,大于99个只有兴趣者。
作者:
xuling4026h
时间:
2023-2-14 00:20
呵呵 都没人想我~~
作者:
xl24007b
时间:
2023-2-16 04:00
好困啊
作者:
xuling10015h
时间:
2023-2-16 04:00
长时间没来看了 ~~
作者:
xl2898b
时间:
2023-2-16 04:00
这个贴不错!!!!!看了之后就要回复贴子,呵呵
作者:
xl15719b
时间:
2023-2-16 04:00
越办越好~~~~~~~~~`
作者:
xuling4738h
时间:
2023-2-17 08:28
真好。。。。。。。。。
作者:
xl4477b
时间:
2023-2-17 08:28
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